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個人覺得是前鎮夢時代附近,可能很多人目前會最喜歡農16、巨蛋、美術館,那是因為這些區塊都已經發展成熟了,當他們剛重劃的時候也是很少人看好。
所以我會認為只有前鎮夢時代附近目前是最多待開發土地跟重劃區的地段,附近土地很多都已開始重劃,也規劃出不少新的道路,前鎮區也算是高雄工作機會相對多的行政區,目前雖然還是草比人多,但未來10年發展應該相當有看頭。
近期附近又再蓋了一個新公園
高雄最有未來性的區域討論
高雄最有未來性的區域討論


這裡有重大交通建設跟百貨,夢時代人潮也是一天比一天多,少不了綠地,之後還有王氏昆仲園區,等待開發起來,我覺得這邊是相當有機會成為未來下一個世代高雄最精華的地段。

還有人認為哪邊是未來最有發展性的地段嗎?討論看看吧....以上純屬個人意見。
問題是美術館農16剛重劃時一坪才多少?
現在夢時代週邊一坪多少?
有沒有發展是未來式但現在已經買到未來價了
ian0123
一般建案應該還是二字頭,比巨蛋附近3,4字頭還是有落差
ian0123 wrote:
未來下一個世代高雄最精華的地段


就算高雄市政府搬到205夢時代旁邊,
夢時代附近也不會是高雄未來下一個世代高雄最精華的地段。

加上週邊有高雄港、高雄(前鎮)加工區、機場、捷運。

別想說夢時代附近有空地,很有開發未來發展性,但那是工廠留下來的高污染的土地。

可惜就不像楠梓中油五輕土地政府的,想2年整治就蓋台積電。
(真的蓋了,未來高雄最精華一定在北高機率大了)

所以去逛街,上班賺錢還行,但有錢人不會想住那附近的。
pilot1982
不肯面對繼續做夢,還在台積電
qooto wrote:
就算高雄市政府搬到2...(恕刪)


高污染的土地可以蓋碳佐麻里、迪卡儂嗎?
只是還沒太多廠商進駐吧
畢竟那邊的傳產大地主都不想賣地
所以業者只能租地上權
可惜不是蓋森林
ian0123 wrote:
個人覺得是前鎮夢時代...(恕刪)

捷運站附近是最佳的
內行的都知道現在最夯的是大社,現在內行人首選是大社
外行的才會去炒早已被炒高美術館、左營

大社每年建案都很稀少
想炒都沒建案可以炒
所以價格沒有跟美術館、左營、楠梓一樣被狂炒

但以交通便利性來看
大社比楠梓還好
整體機能雖然不是市區
但比之前炒作的楠梓區好上更多

不僅日月光買地建廠
交通要道與運輸都很便利
鄰近的第一科大、義守、樹德、高應大、高師大
甚至未來的中山大學
都在附近
因為大社的生活圈集中且便利
早就已經是這些學生首選的租屋地點

大社的投報率早就遠超其他地區

大膽推測
雖然明年開始房市與股市要連續幾年走空
但大社房價依舊會堅挺甚至持續上揚
楠梓部分地區在跌得時候,大社依舊會挺在那裏跌不下去
andii05
maxboss
看留言就知道為啥別人可以成功,但有的人卻只能在後面追,基本的為什麼通膨股市房市漲跌,估計很多人都不知道原因,時間很多自己慢慢看未來幾年你們會有感覺的
maxboss wrote:
內行的都知道現在最夯的是大社,現在內行人首選是大社
外行的才會去炒早已被炒高美術館、左營

大社我沒去過不知道有否發展潛力?但六龜我去過,登山泡溫泉不錯,我喜歡.哈哈
ian0123 wrote:
個人覺得是前鎮夢時代(恕刪)

不必懷疑
這一區肯定是明日之星
非常大片又新規畫好的重劃區
連接高雄港及亞洲新灣區重大投資熱區
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