25年美奇萊影城年底恐熄燈 神秘地主又是高雄陳家

時代的眼淚又一樁！位於高醫對面的美奇萊影城，近期傳出將營業至今年底的消息，而且這次看起來是確有此事，因為包括同棟的保齡球館，都已告知球友僅營業至年底。據了解，該地價值可能超過27億元，推估包括大型建商及高醫，都有可能成為該地塊潛在買方。


事實上，美奇萊影城將熄燈的消息自今年上半年疫情期間就已出現，當時業者否認將結束營業，但近期愈來愈多跡象都顯示地主南和興產欲將物業收回，信義房屋後驛店專案經理段展綦表示，位於美奇萊影城樓上的好來屋保齡球館已經通知球友在12月20日前清空物品，12月31日將正式結束營業，另外位於1樓的中華電信在對街店面釋出後立刻遷移，而位於十全一路、自由一路口三角窗的肯德基，據了解也透過房仲尋找新據點當中。

依此態勢看來，美奇萊影城將收攤的消息並非空穴來風，記者致電美奇萊影城詢問，影城人員表示目前仍積極和地主洽談續約當中，但若無法續約就會結束營業，會在2~3周前公告通知客戶，但不會另覓據點。不過在北部的喜樂時代與該公司有合作關係，則可能會遷到高雄營業

另外也有坊間傳聞指出該地已經賣給高醫，《ETtoday新聞雲》調閱謄本資料發現目前產權仍在南和興產手中，雖然全部區域分為8塊土地，所有權人也有不同，但地址都在南和興產同棟大樓，推估應為旗下子公司。段展綦指出，這8塊土地總面積達1857坪，若根據先前高醫以每坪超過150萬元的水準買下旁邊的家樂福來看，美奇萊影城所在的土地面積更大、位置更好，單價超過150萬元不成問題，若就以每坪150萬元計算，該區段土地總值將高達27.8億元。

台灣房屋愛河之心加盟店店長林家福表示，美奇萊影城正對高醫，是高醫商圈的核心，包括隔壁的家樂福也是由南和興收回土地而退場轉賣給高醫，近年南和興大規模賣地，大多由建商收購，推估美奇萊這塊地也可能朝轉售路線走，以高醫商圈生活機能優渥、住宅需求熱度高的狀況看，如由建商收購推案，新大樓成交行情每坪約為24~28萬


確定要收了 這邊的行情可以推估永信自由游泳池案大約就是在這區間