綠茶~~

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樓主

綠茶~~

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文章編號：75757503

買房建議：高雄高醫預售郡都25坪兩房一廳機械車位

請問高雄預售郡都25坪兩房一廳機械車位，出租或自住優劣為何呢？
出租抵部份房貸划算嗎？
未來性如何呢？
感謝

2019-12-12 11:49 #1

文章關鍵字

買房建議高雄機械車位高醫預售郡 25 預售郡房貸

deepriver36

12217分

2樓

deepriver36

個人積分：12217分

文章編號：75762539

綠茶~~ wrote:
請問高雄預售郡都25...(恕刪)

划不划算，要看你買多少錢
未來性……勉強跟高雄火車站有一點地緣關係吧

yayaorion

3627分

3樓

yayaorion

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文章編號：75767331

這個地點是沒問題
離紅線雖不是很近，但也還走得到
黄線還在空中飄，路線有沒有變數、10年會不會好都不確定
只要租金不離譜是一定可以租出去的

只是以現在新房的房價，買來租投報非常非常低

加上最近出現一大堆這類小2房、2+1房、小坪數的房子，
成屋、在建的滿街都是，更何況是預售，3年後會如何??

只要房價沒賺，買新房出租不如定存

天要

49分

4樓

天要

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文章編號：75768332

我住後驛站附近~
郡都建案離後驛站實際用走的要走至少30分~
今年7/20高醫淹水，同盟路、十全路有淹到，說法是寶珠溝還在施工造成。
目前寶珠溝附近鐵皮已拆除，原則上應該是完工不會再淹大水。
郡都建案最大賣點應該是高醫學區/醫院、公園與離凹仔底商業區附近~
客群應該蠻廣的
高醫學生租屋、小家庭自住、準備退休者

陳大枝

93分

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陳大枝

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文章編號：75772001

1、地點不好，離捷運遠、附近車子多，唯一好處離高醫近，但要當高醫包租公嗎?
可以再想想看附近是否已經出租飽合? 拿新房子出租給學生? 適合嗎? 算算報酬率
2、好像五六百戶，都小坪數，恩恩~~~
3、廣告打很大~~~ 小心代銷話數

結論，應該還有更好的選擇 ~~~ 何必呢~~

科爸

1093分

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科爸

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文章編號：75773621

陳大枝 wrote:
1、地點不好，離捷運(恕刪)

等中山大學的醫學院開始招生
高醫大的師生人數不知道會減少多少?

除非...高醫大跟中山有辦法合併

landychn

561分

7樓

landychn

個人積分：561分

文章編號：75836308

哞哞宏 wrote:
等中山大學的醫學院開(恕刪)

今天到成大醫院找護士,原來成大醫院附近都是醫護人員跟南科工作及長期疾病或退休族群就近醫療及學生群在租的,一樣都是南部的醫療大學及大學城(高應大正修...)附近,未來還有義享天地跟農16富邦商業大樓,未來民族路橋旁的商辦大樓的上班族(goole地圖很明顯的規劃).....等利多,我們未來十年會一一呈現,貨出的去,人進得來,高雄發大財啦!!!

買房建議：高雄高醫預售郡都25坪兩房一廳機械車位

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