本人預計明年會在高雄買二手透天,預算1000萬內,已經陸續在看房子了
發現很多30-40年份的低價600-800萬透天,裝潢的漂漂亮亮,讓人忍不住就想搬進去住
但這種房子是投資客的產品嗎??
正常來說30-40年的二手屋,水電管線、廁所、防水、裝潢應該都要從新處理過,但這也是一大筆開銷
600-800萬的裝潢透天真的滿吸引人的,但如果賣方說水電、防水已經從新整理過,又要如何證明??
會不會實際表面弄得漂漂亮亮,但真的使用一段時間,其實內理早就破爛不堪,這是我擔心的地方
另外就是30-40年的房子結構安全也是一個考慮,雖然路上更老的房子比比皆是,但既然想買房,當然也想挑安全一點的
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也在考慮多花一點錢,把預算拉高,主要看10年左右的房子,個人覺得這屋齡房子算半新不舊
最起碼不用水電、廁所、防水從新處理,只是要配合前屋主的裝潢來使用,甚至全部重新裝潢,但這也是一筆大預算
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我預計是在小港,鳳山,前鎮比較邊邊一點的地方買透天,要不然靠近市區的高房價負擔不起
新手看屋求解,請有經驗的人不吝分享,謝謝
abc8061281 wrote:
本人預計明年會在高雄買二手透天,預算1000萬內,已經陸續在看房子了
發現很多30-40年份的低價600-800萬透天,裝潢的漂漂亮亮,讓人忍不住就想搬進去住
但這種房子是投資客的產品嗎??
正常來說30-40年的二手屋,水電管線、廁所、防水、裝潢應該都要從新處理過,但這也是一大筆開銷
600-800萬的裝潢透天真的滿吸引人的,但如果賣方說水電、防水已經從新整理過,又要如何證明??
會不會實際表面弄得漂漂亮亮,但真的使用一段時間,其實內理早就破爛不堪,這是我擔心的地方
另外就是30-40年的房子結構安全也是一個考慮,雖然路上更老的房子比比皆是,但既然想買房,當然也想挑安全一點的
買老屋當然一定是比較過CP值
價格跟地點
真的不建議買裝潢好的房子
誰花一筆錢裝潢好自己不住 卻要賣人?
當然是投資客
把鬼屋翻新再賣人...當然不是真的鬼屋, 只是屋況較差的老屋.
都是用最差的材料幫你裝潢而已
要買老屋翻新不如自己來
用料還比較好