Mark.Mistoday

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Mark.Mistoday

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文章編號：66779122

請教關於竣工圖之效力

Hi,各位先進大家好:
請教關於竣工圖之效力大於法規嗎?
如果竣工圖與法規不符，該以何為準?
有沒有法規明訂竣工圖之效力大於法規?
謝謝!

2017-12-13 6:10 #1

文章關鍵字

竣工圖效力

lboblin

1051分

2樓

lboblin

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文章編號：66779468

竣工圖，代表政府最後認可的圖面。一切與圖不符者並未被政府(建管課)承認，也就是說使用執照上與竣工圖是吻合的。
國稅局，會針對使用現況(無論有沒有合法使照)來課稅，也就是說繳了錢並不等於建物合法。
建物除了主體建物的使用執照外，圍牆、採光罩、隔間都會有雜照或是裝修的使照等，但是此部分較少人申請。

Mark.Mistoday

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Mark.Mistoday

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文章編號：66779949

Hi,感謝lboblin大大回覆:
但,小弟的問題是...
法規是工務局訂定的,使用執照是工務局核發的,竣工圖是工務局審的,到這裡都沒有問題...
但竣工圖偏偏與使用執照不符,
竣工圖偏偏與法規不符,
我該認那一項?
謝謝!

jlai3

204分

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jlai3

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文章編號：66791955

Mark.Mistoday wrote:
Hi,感謝lboblin...(恕刪)

打個電話給當地政府建管單位詢問
就知道該怎做了
我猜你的竣工圖不是公家單位認可的那一份

t6321025

174分

5樓

t6321025

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文章編號：66794364

jlai3 wrote:
打個電話給當地政府...(恕刪)

我猜也是

大大手上的竣工圖並非政府機關認可的

政府機關認可後才會發使用執照

但許多建案為了讓門面好看或者增加室內坪數空間

很多都是2次施工

也就是人稱"2工"

Mark.Mistoday

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Mark.Mistoday

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文章編號：66797402

Hi,感謝各位大大:
竣工圖是向工務局申請的,
而且,其中還有更有利的細節,
謝謝!

t6321025 wrote:
我猜也是大大手上的...(恕刪)

請教關於竣工圖之效力

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