關於陽台二次施工變成房間的一部份的問題

今天到博愛路上的某新建案看房子。
銷售人員有提到有兩個房間有透過「二次施工」將陽台變成房間的一部份。
當時有直接問銷售人員，這種作法是否合法？
當時銷售人員回答說是合法的。
我回來上網爬了一些文，感覺上似乎是屬於違建。
但我對於相關法規並不熟悉，請問版上的各位前輩是否可以提供一些意見。
我應該要如何維護自己的權益呢？

感謝各位大大的回答！

2015-03-21 22:15 #1

文章關鍵字

陽台部份問題房間

hunk6833

250分

2樓

hunk6833

個人積分：250分

文章編號：54981098

雖然是二次施工，
但要拆到你家房子可能是100年以後，
目前等待拆除的違建相當多，
建商不怕，買得人也不會怕，
但如果是一樓公設有涉及到逃生安全疑慮時就會比較快～

Dating

38分

3樓

Dating

個人積分：38分

文章編號：54981583

二次施工陽台外推是違法的，屬於違建。
但現在這種已是常態了。
您或許沒住意到，
房間到陽台間的落地窗並沒做死。
驗收取得使用執照後，就會把落地窗拆掉。
不只陽台還有別的房間也會有二次施工。
因為全棟都是這樣，
當然就不會發生檢舉的情事。
陽台外推可以增加室內地坪，
但也要深思沒有陽台的不便。
不是所有東西都適合擺放在室內或櫥櫃內的。