為了讓家人住在附近,就近照顧,興起了換屋念頭。家裡的車大多是太座在開,不能接受機械車位,只能看有坡道平面車位的建案。
看了二個地下三層坡道平面車位(坪數概等)的建案。一案是用配的,不能自選,6樓配 B3-165W。一案可以自選,B3-175W,B2-195W,B1-215W,銷售小姐說B3除單價低外,沒有規劃機車及單車車位,動線較安全,選得比較多。
我家現住屋齡11年的大廈,車位在B2,很潮、霉味很重,加上化糞池在下面,整個味道讓人非常不舒服。(有反映管委會沒法解決;又或是個人主觀無法接受那種味道)。
這次沒買,以後也會遇到類案,想請教車位在B2或B3最底層的大大,我家現況是個案還是普遍情形,換作是您,又會如何決定。
PS:車位怎麼這麼貴阿!現在外面拖吊車是卯起來拖,不買都不行。
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你有考慮從地面開下B3,跟B3開上地面時,繞車道的情形嗎?

有的大樓是需要繞整個停車場,有的則是像漢神百貨一樣,一直繞圈圈,我是偏愛後者

其實代銷推B3也有可能是B3不好賣,當然他們就會準備一個說詞, 說服你買B3

沒有機車、腳踏車會比較好嗎? 你在繞停車場時,不也會碰到機車跟腳踏車,而且在繞車道的過程中,

遇到了反而更可怕,一次要繞3層樓,風險就更大,是不是如此。

我在挑停車位時, 反而不會預算先決,我會先以便利性以主,例如垃圾處理機、洗手間、是不是跟機車、腳踏車同一層(也許需要轉換交通工具)

說穿了, 當下單買停車位可能覺得很貴,可是車位不會折舊,當它中古時, 納入坪數加價賣, ,反而可以吸引口袋麥克麥克的買家
感謝大大提醒。
機車及單車的移動多是在上下班時間,而此時間家人多不會開車進出,所以忽略了會車風險。買屋不只看房,還要實際去看車位,才保險。
你目前住的大廈應該是基地不大吧.

基地不大戶數少.出入也較單純.管理也較方便.

當然基地小最底層空氣無法完全對流.化糞池的味道自然就會有無法散去.

這只能靠增加抽風機運轉時間來減輕氣味.

至於地下室停車位的問題.

其實很簡單的邏輯.為何越高越貴呢?

當然就是越高停車時間越短.時間短就眚油.也比較不會有續水化糞設備.

萬一水災淹水也相當安全..

當然這就要衡量各人的口袋深度了~~

拉拉雜雜說了一堆..希望能幫到你~


Dating wrote:
為了讓家人住在附近,...(恕刪)

Dating wrote:
為了讓家人住在附近,...(恕刪)

Dating wrote:
為了讓家人住在附近,...(恕刪)



1. 如果不買住舊屋~
可以把你不喜歡那車位出租~
然後看同棟是否有人有出位要出租~
這樣就可以換車位也解決味道問題~

2. 買新屋~~那車位我覺得就只是B1
再貴也要買,最好買兩個,三個都不嫌多



3. 投資什麼最好~~~
投資車位最好~(因為現在都要買房才能買車位)
沒水沒電沒瓦斯~~不會租車位的人來報怨的
但租車位的人還是很多~
記得要量一下車位~~有大小之分~就買大的~
感謝諸位大大的指教,讓我受益匪淺。


最近從同事那位得知我以前從來都不知道的事
原來監理站有規定, 買車的人,一定要有車位
只是監理站不強制要求而已
停車位真的很值錢,跟買土地已經差不多了
建商養地也是蓋停車場,人民養地就是買停車位XDDD
而且除非單身,不然一個家庭通常都會有2台車
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