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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：50665213

請問哪家銀行法拍屋貸款最優惠?

煩請問各位先進前輩們,小妹最近看上了一間法拍屋,很多事情都不甚了解,也上網查了一些資訊,問了代拍的仲介公司約需收費10萬元,配合的銀行(不說是哪家)利率也挺高的,所以打算自己來^^
因必須一個禮拜之內繳清除保證金之外的餘款(約二百多萬),所以必須先跟銀行辦信貸,房屋過戶之後才能轉成房貸,不知到高雄承辦這種業務的銀行有哪些呢?
我想知道各家的信貸利率,手續費,開辦費,以及轉成房貸的利率為何
因小妹的薪轉只有兩萬多接近三萬元(其他信用良好,沒車貸卡債),所以有沒有保證能貸到的,這樣小妹才敢去拍啊

2014-06-17 14:38 #1

文章關鍵字

銀行屋貸款

inj543

0分

2樓

個人積分：0分

文章編號：50665672

你好!不是不行自己來,你對法拍及貸款方面認識太少了,你要法拍時就要先將屋件資料先給貸款銀行.貸款銀行也必須審核過才敢借你錢的,當然這其中還有你是否跟這間銀行有往來或有交易過,如過沒有認識的人牽線或沒有長期的往來,銀行也不見得會幫你處理,我本身就是自己在拍房子的,第一次你要是沒叫代書幫你處理貸款方面你很難借得出來!

21分

3樓

個人積分：21分

文章編號：50666679

不是沒車貸卡債就是信用良好，銀行最重要的還是看妳的還款能力，一個月只有兩三萬若名下沒有什麼資產，那麼銀行還是不容易核給妳一個好的匯率或是足夠的金額的。

ie875124

231分

4樓

個人積分：231分

文章編號：50666847

國內銀行做法拍的貸款本來就不多…但我記得「聯邦銀行」有做。

你可以選一天有開標的日子，去法院門看看…當地承做法拍貸款的銀行代表，他會在現場發名片。

另外，銀行只承做「有點交」的物件…「不點交」的銀行也不會貸給你。

印象中，銀行只會貸給你「拍定價」的六成、還是七成…不是市價的六成、七成。

225分

5樓

個人積分：225分

文章編號：50667473

comestrue wrote:
煩請問各位先進前輩們...(恕刪)

法拍當然是現金收完

再拿來賣或租呀

winner winner chicken dinner

6分

6樓

個人積分：6分

文章編號：50668840

加油一定要自己來

不可事後反悔求救兵喔

老實說你3萬有點太冒險了又沒有熟識銀行

況且代墊款一定要加個保人

你找到了嗎

PS 我認為以你的狀況最後一定不敢標

comestrue wrote:
煩請問各位先進前輩們...(恕刪)

85分

7樓

個人積分：85分

文章編號：50670092

現在房市很熱

應該很好賣

為什麼會有法拍屋??

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：50704315

謝謝各位先進的建言,就是因為現在房子太貴超過小妹的負擔了,
才想用低於市價的法拍來買房

蒸蒸日上 wrote:
加油一定要自己來 ...(恕刪)

說真的看了那麼多資料,我真的也還不太敢下手,蒸大真是一眼看透我阿

ie875124 wrote:
國內銀行做法拍的貸款...(恕刪)

我會找天去法院看看的,希望能有所收穫^^
銀行如果評估沒問題的話我會想試看看,凡事總有第一次嘛