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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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鳳山中正預校對面正在新蓋的---透天房屋

5分

61樓

個人積分：5分

文章編號：34047574

伶娘玩祖瑪 wrote:
靠,原來在那邊哦.....(恕刪)

誠正國小嗎？不會很遠啊，從誠愛診所出發走路10分鐘就到了。

伶娘玩祖瑪

5分

62樓

伶娘玩祖瑪

個人積分：5分

文章編號：34047674

唉逼嗯 wrote:
誠正國小嗎？不會很遠...(恕刪)

鳳西國小過個馬路就到了..誠正國小太遠了,,相較之下

jackchen

200分

63樓

個人積分：200分

文章編號：34050395

伶娘玩祖瑪 wrote:
我家實際持分就是56.95坪哦,已經扣掉道路的部份了,室內實際地坪是48.6坪,所以我說我家車庫可以4台車和6台摩托車就是這樣來的,大大所算的20萬好像忘了加上建設成本及最近上漲的部份,所以我算過均價是25萬應該滿標準的,畢竟你也提到35坪左右賣了1400萬,我想我算我家的價格應該很保守了~

ps:自從請永慶來協助鑑價後,已經有2個人(鄰居叫來的)出1300萬了,所以賣1500應該還ok吧,呵

室內建坪如果是48.6坪那應該是兩間打通的才會這樣大，當初入手價應該就破千了。可是就算兩間打通最大也才42坪，難到您有增建？
這種物件很少，建議您再開更高慢慢賣。

5分

64樓

個人積分：5分

文章編號：34050562

伶娘玩祖瑪 wrote:
靠,原來在那邊...(恕刪)

也沒那麼遠，鳳頂路跟王生明路交接處附近罷了

伶娘玩祖瑪

5分

65樓

伶娘玩祖瑪

個人積分：5分

文章編號：34052568

jackchen wrote:
室內建坪如果是48....(恕刪)

沒有,是原建設公司就蓋唯一這間這麼大的,因為2間不夠蓋,只好蓋一間所以坪數才會這麼大,差不多是一般的一間半了~

伶娘玩祖瑪

5分

66樓

伶娘玩祖瑪

個人積分：5分

文章編號：34052572

SaTiQ1220 wrote:
也沒那麼遠，鳳頂路跟...(恕刪)

和鳳西國小比起來差5倍距離了..

karthur

0分

67樓

個人積分：0分

文章編號：34052918

伶娘玩祖瑪 wrote:
沒有,是原建設公司就...(恕刪)

那個應該是容積率和建蔽率的問題
把剩餘無法再蓋的土地劃給邊間的
有的還能用(圍起來當車庫或花園) 有的只能當"路地"

伶娘玩祖瑪

5分

68樓

伶娘玩祖瑪

個人積分：5分

文章編號：34054171

karthur wrote:
那個應該是容積率和建...(恕刪)

剩下的地應該沒有那麼方正的吧? 我家是方正的說,不是三角形或是很長的長方型的那種~

Iespana

3分

69樓

個人積分：3分

文章編號：34060255

1. 里長對面轉角那戶，臨路(無公用土地持分)，地坪65坪，擠一下室內可停四車，門口路上再停2-3輛，委託仲介賣，一月份成交，開價1650萬，成交價1314萬，我那時候開1250萬無緣買到，提供參考。

2.

liangshien wrote:
1-6鄰是分配到中崙國中,13-21是鳳西國中.
...(恕刪)

正解，這是我另一個遺憾，這裡剛好在學區交界處，就差幾戶差很多，為人父母者當然希望小孩讀口碑比較好的學校。

伶娘玩祖瑪

5分

70樓

伶娘玩祖瑪

個人積分：5分

文章編號：34066637

Iespana wrote:
1. 里長對面轉角那...(恕刪)

我家擠一下可以停6部車+2台摩托車~(車庫內)

那間地坪才33坪,應該不是65坪哦,65坪是建坪~

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