紫焰天蠍 wrote:
沒錯,生活圈不同,五...(恕刪)


對阿,我住鳳山..但很少去五甲的...因為日常生活所需,在鳳山中山路上就一堆了.沒必要跑到五甲.
而且捷運橘線也是沿著這條路..一路上有好幾個捷運站.

我是覺得要是開價那麼貴,可以考慮到誠義大鎮,也沒差多遠...而且1600萬可以買兩戶...
誠義路上的中山公園也是很大的..現在公園也都開始在改建了..

新蓋了一個籃球場,路燈也都換成比較有藝術感顏色的...

這邊的路又比較大...停車方便...親戚朋友來,很好找停車位的...

可以考慮看看...
不到一年前,這建案我當初也有去附近繞過,當時,對面的公園還有流浪漢睡在涼亭,感覺會有治安的疑慮,所以也就沒有考慮了,現在,我也買了房子,也是在大東這附近,是全新的店面,價格也沒有各位所說的那麼高(訂價1680萬),才不到一年價格會不會漲得太誇張了呢?
讓市場決定價格吧,我想16W真的是太高級了.

原先預定13W(5F)談看看能不能12W成交咧...

交通真的是可以拿出來跟業代多提點的...每次騎腳踏車去都覺得路不是很寬敞

持續觀察吧,到時候去參觀再看看他有何過人之處

我覺得有些文章似乎在誤導買家
說真的我不推薦新屋

在南部我還是推薦二十年屋齡的2~3樓透天厝
而且看路段,在鳳山還有地坪11坪的2樓透天厝
總價250W以下

近學區,有捷運(走路3分內),也有夜市跟公園(國父紀念館算公園吧)
也有麥當勞

但看到些文章老是推薦破千萬的透天,這未免也貴得太離譜
要入主鳳山,說真的500萬以下就很好找屋子了
個人感覺大樓開價15、6萬,
是為了促銷旁邊1650~2300的透天。
鳳山有錢人不少,
但是會買一坪15萬高公設比的大樓嗎?
一間大樓四房加上兩個車位都超過透天的一半了,
土地持份卻不到一半。

tteffuB 特肥吧 wrote:
個人感覺大樓開價15...(恕刪)

透天大樓彼此互相拉抬吧,
大大有去參觀過建案喔...不然怎知透天最貴賣2300,
鳳山有錢人當然是不少... 所以透天是要賣有錢人的阿,
剛剛看了另一個大遠百對面的聯上i home討論串,有人說23W,平車230W,公設約35%
依此來看鳳山開15-16萬怎會貴呢
那建案實在想不出來~有啥可以賣到那麼高的理由?
除了大樓地下出入口那條是既成道路外~剩下都是要住戶持分及單獨持分(面小小公園那排)
比較欣賞紫燄大的說法~目前鳳山買中古屋~價錢是比較合理的
今天又去跟銷售聊天,
她說目前開價15,16萬是試市場反應...真正的售價公司還未訂出,
不過她說這個建案城揚是要用創鳳山大樓新高價的心態來賣的喔,
感謝大大的回報..等確定價格後也找時間過去看看..
說實在的..目前以那邊的環境&動線..開15~16個人認為有點高..也讓我有點卻步..
的確..如同某大大說的就讓市場上去決定價錢..
希望大家都能找到自己滿意案子..當然也希望有機會和大家當鄰居^^
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