百達翡翠 住戶報到與討論處!!@o@

請問各位已入住的大大熱水器是裝幾L的呢??
看網路資料是說天然瓦斯管適合12L~13L的
如果有浴缸就要裝到16L
那像我們百達是裝天然瓦斯管且主臥還有一個不小的浴缸
我們要裝幾L的才夠用呢??
1、我是裝x花牌12L數位恆溫熱水器,結果入厝當天第一次要用就壞了,讓我很賭…氣,果然需要送安檢,它馬上換一台全新,目前使用覺得還不錯。

2、我是5台一對一的室外機放在後陽台,第一是要省coco(先前有寫過),第二是問了一些包括原廠與安裝師父,一對一與一對多那個比較好,結果答案是:「如果空間夠的話,建議一對一」,那我就知道了。

3、在埋管線時,需有冷媒管與電線,電線好像需看是否室外供電或室內供電的吧?我看師父全部皆拉到後陽台,因為只有那裡有2組220V的電源,而安裝師父建議冷媒管全部用R410a用的那種尺吋(雖然我客廳那台是使用傳統冷媒R22),因為未來可能全部都是R410a冷媒的機子,這點我覺得應該要注意。

4、冷媒管的走法讓我當初想了很久,也有點鬱竹,不過現在回想起來當時想太多了,當天要安裝時,師父也沒跟我討論(因為我也不在現場),等我快中午到時,已全部拉好。
tzj168 wrote:
1、我是裝x花牌12...(恕刪)


所以T大用12L熱水器在使用浴缸放水時,會不會有水量太小的問題呢??

另外想請問各位大大
驗屋和交屋時要注意哪些細節呢??

小弟首次購屋沒經驗
擔心小地方漏掉了
要再反應就來不及了,TKS!!
S大您好!
我也有這樣的問題,不過售樓小姐不會一直跟你說
他們工務所都還在,就算交屋了之後還是可以填工單
請工務所來處理,而且又有保固!

是吧? 實際狀況我也不知道! 我也還沒交屋, 聽說要到3月底了!

現在正在決定裝潢,室內的家具已經都買好,還是想要省coco

冷氣我有到對面的 SAMPO去問,1對1一台1.3頓 , 1對2一台大配小(2.5噸,1噸)加上拉管7萬元做到好
SAMPO副廠牌6萬做到好,我只決定裝3台

各位百達的住戶大家好,小妹是e 棟的住戶,雖然說沒有住在和春戲院的那一棟,
但對於戲院樓上水塔發出的擾人音頻實在是覺的很刺耳,當初在買屋時有跟售屋
小姐反應過,建設公司也說了會去跟戲院的人反應,但到目前為止還是沒改善,當初
會想買此建案是因為中庭的空間很大,就算它沒有面對馬路的陽台也可接受,但不
想一住進去就必須得時時關著所有的窗戶,以免聽到那嗡嗡叫的音頻....
想請問各位住在這裡的各位鄰居是否有此困擾,或是可解決的方法....
eva鄭 wrote:
各位百達的住戶大家好...(恕刪)


我家目前居住環境安靜,冬暖夏涼,通風良好~
鄰居聽歌劇我要出門才會聽到,對居住沒有影響^^
板上其他鄰居不曉得目前居住感覺如何?

eva大~

百達可以選的戶數不少,當初沒有多看幾間嗎?
想我們當初選購,就完全不考慮靠和春戲院那邊,
因為不想靠近馬路(以前住馬路旁,很吵),
沒想到水塔有噪音~您住e棟還會聽到?

個人認為要請和春改善機會不高,低頻噪音聽久會發瘋,
不曉得改善窗戶隔音有辦法阻絕低頻噪音嗎?

希望您的問題可以順利解決,祝福您~
恕刪恕刪恕刪恕刪恕刪恕刪恕刪恕刪

mandy0512 wrote:


我家目前居住環境...(恕刪)


Dear 大大家好,我是住在D棟的住戶,我們這邊是沒有那種水塔發出的聲音
因為我們剛開始的時後,挑屋我們和春我們沒有考慮,所以我們就挑在D棟,在這
都很安靜,靜到蚊子叫都可以聽的到,哈
這裡的蚊子超多的,聽說還會飛到13F呢,可以建議管委會栽種一些防蚊草之類的東西
雖然都有清潔阿姨在打掃,整體環境都還不錯!!

我發現住在D棟,只要把後陽台窗戶都打開,風就可以直接穿到客聽,還滿涼的
但好像就變成穿堂風,無法聚氣,所以我都把和室窗戶關畢.
我們樓上的住戶真勤勞,美天都在洗廁所,我們在住臥都可以聽到樓上的很努力的刷地板,哈!

這次收到電費,好像1000多元,公用電費就800多元,真的好貴阿.希望更多人住進來,幫我們share這電費
雖然說使用者付費啦,,但是可以少繳一點點,心情也不錯!!

我有看到有些住互對保全人原有所報怨,其實他也是在工作,保護整體大樓的安全,也不要為難他們拉
他們也很熱心幫我們維護整體公共設施,沒有他們的工作,百答可能沒有現在那麼好,我想以後會更好

我們住厝已經2天拉,我們對面鄰居也很nice,我們住起來都很舒服,我想這可說是福地福人居吧..
tzj168 wrote:
5、現在叫我門口不能放鞋櫃、鞋子等,我的鞋櫃大小剛好在我家大門口的轉角處,也沒防礙到別人,


公共公間本來就不能放私人物品吧
kfline wrote:
Dear 大大家好,...(恕刪)


公共電費…
在還沒全賣出前很難降吧…
晚上經過看到燈打得那麼亮…
還有平常接待室的冷氣是一直開著的…
甚至樣品屋也是一直開著的…
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