鳳山大東藝文中心附近的棋琴文化苑?

aquarise02

227分

41樓

aquarise02

個人積分：227分

文章編號：43964915

人都沒有記取教訓真要下豪大雨又碰上漲潮怎整治都沒有用
買屋要記得靠海邊的千萬不要靠山坡的千萬不要
靠河川(溪)的千萬不要..

lvin0128

1916分

42樓

lvin0128

個人積分：1916分

文章編號：43965221

aquarise02 wrote:
人都沒有記取教訓 ...(恕刪)

沒那麼恐怖啦,那沿愛河旁的一堆建案不就死光光,

rods2012

102分

43樓

rods2012

個人積分：102分

文章編號：43965388

靠海的建案......國硯?百立海洋帝國?
靠山的建案......芳岡山海領事館?
靠河的建案......夢萊茵?觀海大樓?

好像以上的建案都沒有比較便宜.....

而且話說回來,我比較在意的是等鳳山溪整治好之後

這地區房價一坪多少錢.....

可惜我也買不到高樓層的case了

附近10年內中古屋也看過只剩下低樓層釋出...

文化苑讓我比較訝異的是沒有廣告卻賣的這麼快

是有投資客用掃貨的方式買是不是?

lvin0128

1916分

44樓

lvin0128

個人積分：1916分

文章編號：43965849

除非是超級豪大雨啦,不然河岸邊是不會淹水的,為何呢?因為河本身就是一條大排水管,水有地方去就不會淹阿,真的碰上超級大豪雨到處都會淹啦,又不是只有河岸邊會淹,
況且河岸邊已經是政府花錢幫你做好防災的地方了,如果還是淹水那也只能認了,
擔心這種事就跟擔心地震而不敢住大樓是一樣道理的阿,

chenjihan

74分

45樓

chenjihan

個人積分：74分

文章編號：43966870

淹水的地方可以選擇不要住，地震就沒

辦法了，台灣就這麼大能去那裡？兩碼子事
，根本不能混為一談。

chenjihan

74分

46樓

chenjihan

個人積分：74分

文章編號：43966915

originsgshock wrote:

兩房熱銷是高樓層代銷說兩房只剩2f4f

但我猜低樓層晚點買跟高樓層早點買的價錢可能到最後會差不多~~(純屬臆測)...(恕刪)

代銷講的話聽聽就好，格局差或不好賣的
一定會先賣。等這些賣完再來換高樓層。
你過一段時間找別人再去問看看，就有空屋了。

originsgshock

6分

樓主

originsgshock

個人積分：6分

文章編號：43968074

chenjihan wrote:
代銷講的話聽聽就好，...(恕刪)

這幾年也是陸陸續續看了好多房子
其他建案的代銷說的話我也覺得聽聽就好
我不是說文化苑的代銷很誠實而是文化苑的銷售量是事實
建案的熱銷程度真的讓我嚇一跳

我去過幾次應該是冷門的時段
前幾天超級豪大雨的時段:接待中心川流不息的人潮
中午12:30應該是用餐的時候:接待中心爆滿的人潮
也親眼看見兩位開BMW的兄弟檔阿伯簽下紅單
聽見兩房高樓層的買主在空屋裡規畫的聲音
回到接待中心坐在附近桌的人剛好在打聽兩房高樓層直接被代銷回說真的沒了

無論如何文化苑的熱銷我是信了~~

aquarise02

227分

48樓

aquarise02

個人積分：227分

文章編號：43968163

古早時代豪大雨造成災害比例很低(人口密度+房屋建築沒有那麼多) 現在的氣候變化無常+人口密度高發生機率很高. 海平面逐年升高是不爭的事實渡假賞景就算了. 置產在海邊?
川溪是大排水管功能論點是沒錯但先天上就是水多的地方一旦淹起來+水道阻塞這地方不先淹?
不是危言聳聽早先年1P 幾萬塊就算了現在1P動輒 15~6萬甚至更高一旦淹過一次房價會不會受影響?

高雄都會區選屋說要找景? 要是我我會優先選擇不太會淹水的學區好一點.附近有量販店交流道近一點
卡實在

lvin0128

1916分

49樓

lvin0128

個人積分：1916分

文章編號：43968961

文化苑的位置確實是那一帶的高點喔，有疑慮的大大可以去現場看看。溪水真的溢出來，下有光遠路可以渲瀉，如果這邊都淹了，我看整個鳳山舊市區也差不多了。瀉洪池旁的帝匯20幾萬都搶購一空，你說淹水疑慮這件事對房價有多大影響呢？
其實說不擔心淹水是騙人的啦，但看過文化苑的地勢後我真的放心很多，加上現在正在整治中啊，

chibobtw

2分

50樓

chibobtw

個人積分：2分

文章編號：43969606

請高雄市政府整治鳳山溪的速度要加快腳步吧

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