mini4341 wrote:
我們也吃過永慶的虧,...(恕刪)
這樣真的很爛 。。。。買賣雙方都吃虧 只有房仲最賺
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但是我覺得之前的經驗讓我對永慶的仲介很不滿
後來也才知道原來永慶有分兩種
大概是2008年時因為某些家庭因素加上不想在一直搬家
所以需要在北部地區購買房子
買房子看房子當時是幼幼班
所以某一天跟朋友在中和（？永和？對不起老是搞不清楚怎麼分）某捷運站吃飯
用餐完朋友就問我說這邊蠻多仲介公司的要不要去看一下
因為急著要找房子
就來到了永慶的外面看公告
某位仲介先生就很積極的過來問我需要什麼房子還有預算
預算不高約3-500萬
大概需要2房左右
聽完了我的需求
仲介也立刻說他們有這樣的房子
於是約隔天假日看房
隔天
3～500萬的房子沒有看到一間就算了
看的都是開價800萬起跳的也就算了
一間房子裡面有3對不同家庭的是怎麼回事？
我買了是不是還要搞清楚產權問題？或是要花筆錢請人家離開？
然後還有一間是仲介連門都打不開的
喔～～還有一間經典是樓下是哥哥的樓上是弟弟的
出入要經過哥哥家的客廳才可以出入
總之就是先帶你去看爛房子
最後看到一間在中和SOGO附近
4房約40坪大小吧！
開價850～880左右（詳細數字有點忘了）
房子雖舊了點約3-40年
（我娘後來問我說我幹嘛要買一間年紀比自己大的房子QQ.我們南部的家也跟我一樣老呀！）
但是因為在3F
附近環境也OK
也不是小巷子裡面（大OK.南部小孩麻！不喜歡路太小條太密集的建築）
仲介看我很喜歡
要我當天就下斡旋
先說...我當時真的是幼幼班的（正確的來說只看過那一次房子）
根本就不曉得這個斡旋就是代表你要買
以為只是出價看合不合理能不能繼續談
然後仲介就開始演戲
說你今天不下斡旋的話明天可能這間房子就賣掉了等等
於是我就出價了還簽了本票
最後房子當然是有簽約成功（沒經驗咩！當然人家請我加價就加上去了）
但是也讓我弄的灰頭土臉的解了約（還好我有簽貸款不到7成就自動解約.也請銀行配合演一下戲）
那時怕永慶的仲介怕了2年都不敢看他們的物件
直到2010年不買房不行了
我才又接觸到一位剛入行永慶的仲介小姐找到我的資料問我要不要看房
才知道永慶有直營店跟加盟店的不同
透過他的努力找物件帶看
也終於買到的喜歡的又符合要求的房子（除了樓層高了點＠＠.我會努力賺錢搬到有電梯的大樓去）
不過現在也會想想
如果當時狠下心去貸款買那間800多萬的房子
不曉得經過這幾年的房市景氣
會不會更有價值？
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