BP187 wrote:
以優惠價來看，
一層的總價價差在25-30之間
小弟看更高的樓層~ 現場還有給更低一點的優惠價
從前面討論來看 以及目前的銷售情形...
看起來優惠價到驚喜價應該還有一些空間
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Bimmerfly wrote:
看你這麼說,我更不...(恕刪)
哈，看Bimmerfly大講得直接，
我也發發牢騷好了，
與主題沒有太大關聯，還請各位大大見諒。
就這個時機點來說，
我是偏向不想買大於不敢買。
不過這是我這種單身沒在怕的人可以跟建商代銷仲介耗。
但陪著朋友看房子，
尤其是外地來高雄工作的朋友，
如果是夫妻倆就算了，
大概這2、3年來，都還是決定租房子；
有比較小小孩的，也大部分都是租著房子過去；
比較慘的大概就是小孩長大，
快要開始念書而打算定居的這種。
外地來的對高雄傳統生活區域不熟，
加上考慮學區、環境這些，
往往都往美術館、農16這邊走。
(據說是在對路對生活空間不熟的情況下，這裡比鼎金河堤鹽埕容易適應學習(?))
而美術館這附近的中古屋的地點位置相對好，
如果又要挑建商挑品質，
價錢都開得不低，甚至逼近新成屋，
看起來就是不對勁，
勸朋友再等等，
好像對他們來說又是另一層壓力。
只能說，「生」不逢時啊!
(各種層面的生)
就只能祝福他們找到喜歡又可以負擔的好房子。
這幾天高雄天氣很好，
空氣品質也不錯，
還是出去走走，別待在房(市)裡了。
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倒不需要太生氣。
已經買的人不會公開告訴你真正的成交價，
因為每個人都不希望自己買貴。
上01就是要聽聽看看別人對建案的優缺點分析，
再搭配自己的需求，
以及心中認定的價格去決定是否入手。
一開始我就猜想悅龍灣的成交價會落在20~25之間，
20F以上有景觀的D1、D2格局可能會超過25以上，
至於一次入手二間以上，
或者更早時間點入手，
或者有特殊關係的交易，
或者較差的樓層，
其成交價會不會低於20只有建商心裡知道。
房子有獨特性，
任何一個格局樓層都是獨一無二的，
住對格局、樓層反而更平安順利，
我會從科學與不科學兩方面進行多角度評估，
祈求自己不要買在高點，
不要買比別人貴到不合理的地步，
其實都是可以接受的範圍。
一個人一生賺多少錢都是註定的，
生不帶來死不帶去，
活得平安，住得舒服最重要。
PS.貸款繳得出來也非常重要呀！
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