有關於高雄Super新都建案

ck0106 · 2012-02-07T11:56:36+08:00

最近看了很多房子，鳳山鳳翔、澄清湖靠近八卦寮等等的市郊的新建案別墅。本來是對上述的別墅都滿滿意的，地坪都是二十多坪、建坪八十左右，無電梯，不含裝潢，雙車位，開價1280左右，但實際我開9xx都能成交 =___=a..電話一直打來~~~~最後看回高雄市區的Super新都，封閉式社區管理，四樓五房、建坪97坪，雙車位、含電梯，開價1670，但實際大概成交可在1400左右，還在談，感覺有點硬，不知道之前有文章說1.3是指多大的? 後排靠近工廠的嗎?那問題來了，跟市郊那幾間建案比起來，新都差價約300~400萬，但Super新都位於市中心、建坪大了十多坪、還包含電梯及社區管理的安全性。而那邊的缺點就是所謂的乙級工業區，但扣掉可貸款的差異性，事實上與一般住宅區並無不同，甚麼水電價、房地契等等也都與一般相同(自己調查過)，封閉性社區未來你的鄰居根本也不可能做生意 =_+這下天人交戰了，除了新都的業代看起來很想狠狠地賞她幾個巴掌之外，其他的也只是附近的舊鐵工廠比較不太爽而已，但由於喜歡的位於市中心的位置而且附近大樂家樂福都走路就能到，生活機能方便許多，實在不知道該怎麼選。我想以C/P值得話，這價格怎麼樣也比住市郊強吧? (乙工的關係?!)不知道有無買了這邊的彭油可以給點建議，或是有別的建案可提供參考的?PS.題外話，看房子的業代能換人嗎? 一定要是最初接待的那位嗎 =___=a