謝謝你的意見
我想高雄買房子保值都有困難 更別說增值了
因為路不熟 還在看
也有可能買靠捷運站舊公寓 內部改建
RICE 1502
了解 謝謝你 重建計畫就靠你了^^
秋夜之風
左營離小港太遠嚕
老婆公司在小港有分公司 應該可以請調過來
目前以小港為中心 尋找適合的地點
其實大坪頂我也不排斥
跟我台南鄉下的家差不多
我家附近60%都是農田
只是考慮到小孩讀書不方便
感謝各位熱心的回答 讓我有一些方向規劃
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跟我台南鄉下的家差不多
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大坪頂那一帶不要比較好~
雖然很空農田空地, 但其實附近很多汙染源
(請參見前幾期商業周刊, 跟鴨有關)
此外, 大坪頂向北幾公里, 就是大寮的墓仔埔了~
多方考慮一下吧~
衛武營一帶, 武智街或輜汽路(鳳西高中)一帶
房價不高,可以考慮考慮~
輜汽路一帶, 生活機能較強, 但居住人口亦多些
目前在興建音樂廳, 所以大型車輛進出會很多
武智街武嶺街一帶, 房價僅7-8萬不到(有些電梯公寓住宅, 3-40坪還不到300萬)
若本錢不夠厚, 可以考慮~
而這邊有現成體育場, 公園, 捷運站~
(最近剛好調查過)
以上兩地交通都很方便, 到小港很方便~
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早年小港是高雄縣, 升格時才納進高雄, 當時人稱高雄娶了一個有錢的媳婦..
因為小港本來就是外地人來都市發展落腳的地方, 也因為附近有中鋼(含其附屬小包公廠), 中船, 台鋁..
從機場往南, 沿海宏平路中間有間麥當勞, 之間的這個區塊應該是機場附近目前比較熱鬧的地區, 附近的捷運在沿海路上, 這個大區塊內有兩條主要幹道, 金府路與漢民路..
附近公共設施最主要的是社教館:設備完善, 可以抽空去逛逛, 旁邊還有游泳池..
學校: 小學, 國中, 高中都有
醫院: 小港醫院
主要商店街在漢民路上, 晚上小吃在金府路上..
夜市..
您可在這個大區域或外側訪價, 應該會有些收獲..要便宜的話可以往宏平路外側, 靠機場這邊, 以前是眷村, 價格比較低, 也有小學(青山國小..也入選過商業週刊的百大特色小學), 不過, 沒有什麼商業活動, 要購物就要來前面說的那些地區..
或是再往南就是"高松"..到"大坪頂"..那兒應該會更底吧, 不過附近有一些炒作題材如: 餐飲學校, 植物園, 鳳山水庫(可以去走走, 不過要八點前..太晚會被趕)..等等..
往機場後面是桂林..那兒附近就是通往陸官步校..到鳳山..從小港上88快速道路就在這兒..到這兒可以去看看飛機..呵..機場咖啡就在這一個區域..
另外, 舊的小港市中心..應該是小港國中(也就是區公所, 聽說現在是好學校)那兒, 有一些中央政府單位也在附近有點, 治安應該還不錯吧, 看累了去糖廠來碗紅豆酵母冰, 應該還不賴..我前一陣子有回去逛過, 早年是中鋼中船台糖有很多人在這兒, 附近的工業區是折船, 造遊艇的工廠, 還有些冷凍公司..好像沒什麼變化..也可以問看看..
還有就是要買水或是加裝淨水器..看中古屋時可以順便當參考..自己也可以作作功課..
我們是傘兵, 被包圍是意料中的事....老喬..
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房子看了兩年多 終於在上禮拜六簽約
林園新建案京都鎮
說說我的感想
當初來高雄也是很突然 再加上我退伍後就在台南買房子
壓根沒想過這輩子還需要買房子
剛來時手上現金只有50萬
從仁武看到林園不知道該落腳何處
後來才鎖定小港 這幾年小港房價也是漲翻天
我在台南縣有一棟透天 台南市有一間大樓
心得是我住不慣大樓
可是小港透天建案750起跳 我也買不起 大坪頂又太偏僻
20年的透天 地點好一點的也要500萬以上
看了實在很灰心
於是決定標法拍屋 希望能在有限的資金裡買到好一點的房子
做了好多功課 本來打算8月16日要進場標法拍屋了
京都鎮我6月底去看的時候大約完工7成 共27戶 當時已經成交8戶
開價580萬 地坪33坪 室內大約只16坪 建坪60坪左右
有點心動 因為這價格我還可以負擔
回來問同事大家都說林園不好
空氣差 房子買了不會增值 而且我又買在林園外圍的地方
勸我再找找 於是就放棄了
7月底有一天載老婆去東港吃海產 回程路過林園時
不知何故(真的不知為何)就轉進去京都鎮 老婆看了很喜歡
直說這就是她心目中理想的房子
但我還是有疑慮(空氣.地點...)
隔天跟朋友(在地小港人)談起時
朋友說 你在高雄沒什麼親戚朋友 其實住哪都無所謂
上班近 接送小孩方便就好
小港熱鬧但林園也不差 有什麼是小港買的到 林園買不到的
學校從國小到高中都有 空氣的話 他覺得小港比林園還糟
大卡車不一定會經過林園 但一定會經過小港
想想也是有道理 隔幾天再帶老婆去看
27戶只剩4戶 其他都賣了 當天就下定
今天通知貸款核准了 土地銀行 1.84% 一段式利率
折騰了2年 總算搞定房事了
感謝每一位熱心提共資訊的網友
謝謝
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