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大魯閣草衙道購物中心引進日本「迷你鈴鹿」，估計每年吸引一千二百萬人次造訪，且因鄰近小港機場，對想玩卡丁車的觀光客具有吸睛效果，而等玩完再採購禮品回去，因此，極為看好其對地區經濟的帶動效果。
卡丁賽道吸睛 預期漲幅15～25％
林義智表示，就區域房價來說，紅毛港重劃區、鳳頂鳳翔重劃區及過埤重劃區，以二十七～二十八地坪，屋齡五至十年內的一般中古透天別墅來說，總價約一千四百萬元至一千六百萬元，但一至五年的新透天別墅，則可以至一千七百萬元，此外，屬於社區型的透天別墅(單一出入口，土地屬持分)，總價則略減二百萬元左右。
而隔著中山路另一側的明正國小，有舊公寓、中古大樓及透天別墅產品，其中，公寓產品由一年前先從每坪五萬元漲至六萬元，現在則漲至八萬元，中古舊大樓由每坪七萬先漲至八萬元，但現今已至十一萬元上下，舊透天別墅先漲兩成後，最近又漲一成半，合計就有三成五漲幅。
林義智表示，未來購物中心落成啟用後，預期漲幅還可以有一五～二五％，顯見，房價被公共建設及商場帶動的效益會一波波的反應出來。
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＊寶兒＊ wrote:
蛋黃區漲蛋白區跟著漲
降價就知道痛了...
蛋白區...似乎太高估了小港
都市邊陲充其量也只是蛋殼區而已吧!
沒捷運沒輕軌等重大公共建設的文山特區或許才算是蛋白區
小港雖有捷運,但文山特區離市區似乎近的多了
海王子大把大魯閣草衙道拿來做為小港房價上漲的理由
站在小弟我的立場應該要非常高興,
因為這就表示我家這間還算新的店面透天要增值了!!
但事實上我卻高興不起來...
當蛋殼區開始大跌價時,銀行並不會少收一點利息
錢是您辛苦賺來的,房貸會不會繳得很嘔?!
很多人說沒有出售就不算賠錢,但您甘心價值減損嗎?!
喜美就算改跟法拉利一樣快,終究還是台喜美
(小弟我無意貶損喜美,只是用來做個比喻,如有冒犯,還請見諒)
您絕對不會用法拉利的價錢來買,但您就會用賓士的價錢來買嗎?!
小弟我不是要唱衰小港的發展
好不好住了就知道!值不值不一定要買了才知道
還是歡迎大家來小港做鄰居,但不是在這個房價泡沫的時機點來
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