刪

molly1993

34分

11樓

molly1993

個人積分：34分

文章編號：72613203

大樓最方便的地方就是管理員＆垃圾集中處理
透天也有透天的好

Bimmerfly

2197分

12樓

Bimmerfly

個人積分：2197分

文章編號：72613392

soyjose wrote:
文長慎入小弟目前與...(恕刪)

能自行負擔1800預算的房屋,
家庭年收入應該有300,至少也不低於250,
如果日子過得還不錯,吃的或買的3C產品,車子或旅遊娛樂應該也不差,
這些都是要花錢的,也沒甚麼保值甚至增值的.
簡單地說,
若願意像上面所提花錢去過舒適的生活品質,
那為什麼在一項耗費最多時間,攸關生活品質最重要的物品上卻不願意花錢(管理費,折舊...).
自住符合需求喜歡最重要,一天花個1~200元,一兩杯咖啡的錢,讓全家人過得舒服安心不值得嗎?

豆豆3108

18072分

13樓

豆豆3108

個人積分：18072分

文章編號：72613489

cougar2015 wrote:
美術館特區我個人...(恕刪)

那一區的房價好像不是最高的耶！
內惟站還是無法超越美術館站！

菲力麻糬

1120分

14樓

菲力麻糬

個人積分：1120分

文章編號：72613921

我剛看了有人提出的分析，他提出一點我不確定對或不對。

那位版友說大樓跟透天所得的地坪差不多? 這點我是真的不知道。

如果照版友說的地坪差不多，基本上那保值性就跟透天差不多。

可是我一直在想，真的差不多嗎??? 搞不大懂這個。

因為假如占地1000坪左右大概=35~40間透天的地坪。

可是大樓所蓋的是透天的起碼5倍起跳啊。用地坪算的話啦。

也就是約30的地坪起碼有5人在住。可能分到跟透天差不多的地坪嗎??

這個我是真的不懂。我對大樓的理解是，

以最少的坪數，達成多人居住使用的設施。

Mr.Line

405分

15樓

Mr.Line

個人積分：405分

文章編號：72615098

現在人思想愈來愈自私
可以選透天不選大樓
可以選獨棟透天不選透天
尤其是會輪班的職業
選會受到左鄰右舍干擾愈少的愈好

horneck36

693分

16樓

horneck36

個人積分：693分

文章編號：72615857

鄉下郊區很適合你

Mr.Line wrote:
現在人思想愈來愈自...(恕刪)

HWT2013

5721分

17樓

HWT2013

個人積分：5721分

文章編號：72615900

同樣花1800萬購屋，甲買美術館大樓，乙買仁武透天，其中如果土地都各值900萬。
甲大樓土地產權6坪=乙透天土地產權30坪=土地總現值900萬
因精華區土地較郊區增值潛力高，20年後，假設結果
甲大樓土地產權6坪=土地總現值增加為1800萬
乙透天土地產權30坪=土地總現值增加為1350萬
房地產是否保、增值關𨫡在土地，那為什麼會是以透天較保值的思為，去買郊區生活機能欠缺的透天呢？

如果是為了追求較大的使用坪數，選擇仁武透天這點就合理，但相對地，1800萬也可買郊區的90坪（實際使用面積也可達60坪以上）大樓，但同區域發展，時間一拉長，土地持分較高的透天，最終會較保值。我要表達的意思是這様！

菲力麻糬 wrote:
我剛看了有人提出的分...(恕刪)

Mr.Line

405分

18樓

Mr.Line

個人積分：405分

文章編號：72615934

horneck36 wrote:
鄉下郊區很適合你...(恕刪)

那是指在你所選區域跟能付出的成本下的選擇順序
遇到你就知道什麼叫惡鄰居了

HWT2013

5721分

19樓

HWT2013

個人積分：5721分

文章編號：72616062

同意大大！正所謂千金買厝萬金買厝邊

Mr.Line wrote:

那是指在你所選...(恕刪)

豆豆3108

18072分

20樓

豆豆3108

個人積分：18072分

文章編號：72616762

Mr.Line wrote:
那是指在你所選...(恕刪)

不管住透天或大樓都有鄰居，
這種東西就是運氣運氣！
如果是我，
遇到了不爽就搬家，
惡鄰居是改變不了的，
只能改變自己。

刪

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