感謝開版大大...但是,我也知道這些建商哄抬價格是不會手軟的,去看房子的時候,有時候自己會先做功課,大概會抓一下建築成本和土地成本,但是建商的開價,對我來說都是天價,如果我免強出個價,銷售員的臉馬上垮掉,最後一定是銷售員也懶得談了,因為她會覺得你出的是鳥價,但是稍微做一下功課,大概就可以了解,現在建設公司所開的價,真的是暴利,現在看了那麼多房子,感覺起來建商的姿態都很高,一副就是 "出那甚麼鳥價? 沒錢也敢來買房子"
J 大對不起喔您的回覆精確一點來說真的不是反駁是小的不對請您賜教 那到底算反諷 激將 挑剔 質疑 破壞 酸 挖苦 還是吐槽?總之 內政部公開的資料還可以意見那麼多您的動機真是令人費解啊johnny7410 wrote:鄉民就是鄉民你那隻眼睛看到我反駁連文章都不會看國文程度要加強喔
huron wrote:請您賜教 那到底算反諷 激將 挑剔 質疑 破壞 酸 挖苦 還是吐槽?總之 內政部公開的資料還可以意見那麼多您的動機真是令人費解啊.(恕刪) 你的中文程度真的有待加強你那隻眼睛看到我對"內政部公開的資料"有任何質疑的意見?我都知道它的資料來源是怎麼來的你知道嗎?資料一點問題都沒有我要說的事實是就算你拿著這些資料去買屋條件好的賣屋方就是不賣你這個價你又能如何買賣行情內行人都懂能不能成交又是一回事懂嗎?對樓主的認真我很佩服但對我來說了解行情只是基本中的基本本來買屋就是要自己作功課去了解行情但光是了解行情不見得就能買到好屋適度的了解就好有時太過投入相信行情反而會錯過理想中的房子這是我的經驗談我對樓主毫無惡意但是對你這種不分青紅皂白劈頭就亂影射的人深不以為然
沒辦法啊台北炒不起來啊~~~~只好下來炒台中.高雄.不然建商會倒很多.中南部朋友們.儘量買.以後你們小孩也買不起台中.高雄了喔.快快去買.在大有為的政客們領導下把台中.高雄炒起來吧~~~~~~只要你們賞他們臉給它用力買下去.高雄也會有1坪200萬的實力的.加油~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~哇~~~那建商能大炒特炒了.還那麼多地.恭喜高雄^^.1坪上看200萬不遠了.趕快喔趕這風潮.將來房價翻好幾倍.何苦不買?把全台灣炒高1坪1000萬.將來買下全日本.住日本房.開日本車.嫁娶日本人.也許能當日本的天皇喔.^^加油喔~~~~~~~~~~~~~~~~~~
johnny7410 wrote:你的中文程度真的有待...(恕刪) 大家消消氣互相討論,互相成長啦但是在中古屋開高價的今天,我比較傾向買新成屋 XD反正差沒很多,除非價差有一定程度,不然也有點懶得跟仲介周旋雖然跟代銷周旋也是勞心勞力,但是新成屋的議價空間似乎蠻大的之前有人提到的時光廊有時間我也會去看看低有進一步的消息再來跟大家分享
srtke wrote:去看房子的時候,有時候自己會先做功課,大概會抓一下建築成本和土地成本, 怎麼抓建築成本和土地成本可否請大大分享一下呢!? 小弟中古屋和新成屋同時間都在看,目前比較傾向新成屋 XD但是怎麼和代銷談到合理的價錢還有很多地方要向各位學習有沒有大大來分享一下殺價技巧呢!?