撇開面積比較少的東區不討論,人口南區應該是較多的,但相對面積也更大得多,北區整體比較晚開發,相對法拍或中古釋出的物件較南區少很多,而且北區較鄰近明誠、裕誠、慶豐、瑞豐、巨蛋、內惟、翠華、果貿、左營大路商圈相對而言沒有像南區或農16後排這麼依賴附近的生活機能北區目前商業主要集中在明誠四路至美術北五街與美術東二路交叉口一帶未來會慢慢往台鐵地下化捷運內維站發展也就是美術北三路至美明路與馬卡道路交界那一帶