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我先根據樓上已入手的大大或代銷轉述之說法 稍作結論 讓考慮這個建案的人參考參考：
1.價格很硬 殺不動 公定價為牌價92折
2.只剩低樓層
所以 預算少於20/p或不能接受低樓層的人就甭浪費自己的時間和銷售人員的時間
建案代銷人員是靠帶看有閒錢、收入高、重享受的那些人成交賺業績獎金的
至於想找便宜 想大殺特殺的投機份子 就別去鬧場 讓人洗臉了
把雙方時間省下來讓代銷人員去賣他們鎖定的(有閒錢、收入高、重享受)客群 也是功德一件啊!
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陸陸續續看了不少建案 面對形形色色的話術 有些合理 有些牽強 有些似是而非
只是希望 各位找房子的大大 多看一些不同區域的房子 把各區的優點分析清楚 想清楚
哪些是該區特有的優點 別區條件無法模仿跟進 這樣的優點足以支撐房價
當然買這樣區域的房子 你要付出代價 付出投資資產的必要代價
至於標榜著到處都有的優點 這樣區域的房子 只適合自住 只適合付出還負債的代價
最怕的是 明明不是有錢人 明明要自住 卻用100分的價錢去買60分的產品 然後腦補一些有的沒的優點
幻想站在陽台 看著停車場跟洩洪池 就好像看著 科工館 美術館 文化中心 凹子底公園 一樣綠意盎然
幻想未來搭著正義站 輕軌 就好像搭著台北捷運網 一樣便利 一樣四通八達
幻想上下左右鄰居人脈 就好像住著帝寶 跟魏應洲,小S當鄰居 好康道相報 有錢大家賺
冷靜下來好嗎?
多看看 多比較 多想想 不要輕易被賣房花招話術煽動
如果各區都看過了 看過至少10個以上建案 想清楚了 最後還是決定買文山特區
那就只能恭喜你 不然還要再說啥 再多說 就惹人厭了.........
P.S.我不是其他建商派來針對帝匯的 我只是一個最近剛買房的自住客 如有冒犯已買帝匯的大大 請見諒～
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借個版面說話
有沒有人開始找家具
我survey了幾家品牌木工家具
1.詩肯...設計感很棒,但這波原料好像有問題,板上可以看到討論(建國路三段MAZDA對面)
2.UWood...歐德系統家具集團,去年中成立設計也不錯
但價格不斐,約高出詩肯10~30%(鳳松路歐德家具)
3.新麗屋,木材很紮實,但設計較普通,價格約略詩肯便宜(中山路陶板屋對面)
4.有情門,板上到處出現這個關鍵字我才慢慢去了解它
設計感最好,但木材非柚木而是梣木,價格也格約略詩肯便宜,
但要跪求VIP卡才拿的到85%(博愛,曾子路綠的家具旁)
5.其他大賣場與工廠及奇摩拍賣以質感來分價格可壓在詩肯5~7折(要看緣分)
我個人偏好有情門,
大概會在11月裝潢如果開始進行了會找VIP卡去下訂
(聽門市說沒現貨的話工期大概2~3周)
有沒有鄰居或其他大大有興趣,可以一起PM我
大家一起約時間去看
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