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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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18067分

樓主

個人積分：18067分

文章編號：88513994

慶旺建設-山湖觀

全棟43戶
一層二戶兩部梯
66.66坪雙拼
鬧中取靜
高樓層有澄清湖景觀
非常舒服的環境
拇指向上

拇指向上

拇指向上

拇指向上

高樓層搭雙平車預估成交3150-3250
喜歡大坪數+安靜居住氛圍的可以考慮
真心不騙

真心不騙

格局很漂亮
室內挑高3米5
客餐廳空間很大很好規劃
前後採光通風也相當好
B1車位240萬
B2車位225萬
依此類推
慶旺建設-山湖觀

慶旺建設-山湖觀

慶旺建設-山湖觀

慶旺建設-山湖觀

慶旺建設-山湖觀

慶旺建設-山湖觀

慶旺建設-山湖觀

2023-10-29 16:19 #1

文章關鍵字

山湖觀樓層雙平車澄清湖拼鬧氛圍景觀環境大坪數 43

猴子推推車

167分

2樓

猴子推推車

個人積分：167分

文章編號：88514192

豆豆3108 wrote:
全棟43戶一層二戶兩...(恕刪)

預估成交價約40萬/P

老師您是認真的嗎?

18067分

樓主

個人積分：18067分

文章編號：88514342

猴子推推車 wrote:
預估成交價約40萬/...(恕刪)

學生乖
老師這不是預估
是實際的成交價喔

猴子推推車

167分

4樓

猴子推推車

個人積分：167分

文章編號：88514725

豆豆3108 wrote:
學生乖老師這不是預估...(恕刪)

太猛了

鳥松果然是富人聚集之地

開玩笑！圓山特區是富人特區耶[真心不騙]

2023-10-29 19:54

lvin0128

1916分

5樓

個人積分：1916分

文章編號：88516410

豆豆3108 wrote:
高樓層搭雙平車預估成交3150-3250

開價40-47結果高樓層41可成交，不就開價嚇死人，成交價成交笑死人 ^++^

^++^

，現在的房市怎會開價跟成交價差那麼多？

18067分

樓主

個人積分：18067分

文章編號：88517424

lvin0128 wrote:
開價40-47結果高...(恕刪)

開價是「價值」
成交價才是「價格」
不是一直以來都這樣嗎？

本館路的展奇優秀賞56期
預售屋已經成交三筆
分別是5260萬、5500萬、5800萬
地坪38.7~48.9
建坪109.4~114.4
看來富人特區的價格並非一般人可以進入

據代銷表示，高樓層已經成交好多戶了，低樓層差不多36萬多

2023-10-30 23:10

lvin0128

高樓層一坪40有圓山澄清湖的view確實很誘人啊[爽]

2023-10-30 23:50

a7668504

95分

7樓

個人積分：95分

文章編號：88530396

已經去賞屋中樓層1坪39萬。代銷說底價=成交價
含雙車一間要3000萬還是吃不下來

lvin0128 19F以上看得到湖，3000以上

2023-11-01 15:49

lvin0128

3000到那？不是說中樓層沒湖景3000？

2023-11-01 17:57

lvin0128

1916分

8樓

個人積分：1916分

文章編號：88537720

要體現大景客廳的落地窗一定要夠大，好幾年前的圓山硯確實讓人震撼。山湖觀的客廳尺度遠不及圓山硯但房價貴了一倍

。
網路上抓的圓山硯照片

18067分

樓主

個人積分：18067分

文章編號：88537752

lvin0128 wrote:
要體現大景客廳的落地...(恕刪)

話雖如此
但山湖觀的前陽台景觀面正對澄清湖
圓山硯只有角角而已
窗戶採光面雖大
但景觀是山湖觀較為突出
真心不騙

真心不騙

CP值來說當然是圓山硯勝出啦
畢竟這波房價跳漲
想要用3000以內買到80坪以上的景觀大樓可說是難上加難

光看山湖觀的代銷的高姿態
就知道不缺客人
看看三個月內會不會clean

hanwen28

8樓講的是圓山硯,麗晶建設那棟,不是附近的京城圓山大院

2023-11-02 10:58

hanwen28 不小心打錯字，內文已更正，謝謝指正！

2023-11-02 12:20

lvin0128

1916分

10樓

個人積分：1916分

文章編號：88538040

豆豆3108 wrote:
但山湖觀的前陽台景觀面正對澄清湖
圓山大院只有角角而已

豆大記錯了吧，像這張圓山硯照片正對圓山飯店，所以只要樓層夠高一定是整個澄清湖圓山盡收眼底

山湖觀的綠景面積比較大，你去現場看一下啦

2023-11-02 12:22

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