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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：79005741

楠梓/橋頭 3房+平車的新建案/預售屋, 預算600內

請問前輩們, 楠梓/橋頭 3房+平車的新建案/預售屋, 預算600內
目前夫妻2人+1小孩
還預算有可能嗎?
還是要去看中古屋呢?

2020-09-09 17:25 #1

文章關鍵字

楠梓/橋頭預售屋平車新建案 600 前輩們小孩夫妻古屋 +1

2931分

2樓

個人積分：2931分

文章編號：79006123

3房 + 平車，600萬內，不可能
如果預算是600萬元，那麼就直接看中古屋了
如果是想住新案（3房）+ 平車，那麼就拉高預算
預算至少要700 - 800萬元

58分

3樓

個人積分：58分

文章編號：79009145

600萬只能買兩房加機械停車位

112分

4樓

個人積分：112分

文章編號：79009355

鳳凰冠有機會小爆

853分

5樓

個人積分：853分

文章編號：79009415

這要看三房是幾坪，鑫龍騰有主建物(不含陽台)15坪隔3房的
但含陽台跟公設好像快33坪，主要主建物夠小，
如果要正常三房，可能要拉到650-700。

198分

6樓

個人積分：198分

文章編號：79009532

試著看每一個建案，找二樓、四樓、六樓或廣告促銷戶，假設你覺得ok的話，直接開600萬看對方接不接受。

600萬不是沒可能。

如果殺價技巧高那就更有機會了，像我都是不殺價的，所以一聽到價錢超出預算就打退堂鼓了。

板上網友分享的殺價技巧(不過我是沒用過啦...供你參考)：
1.帶現金10~20萬，表現出你的誠意。
2.只要對方沒請你走，那就有機會繼續殺，或是讓他請出主管來跟你談價，主管有比較大的談價空間。
3.親友團助陣。多帶人表示如果價錢合適，想要買兩三間，看他能不能給一個團體優惠價。

不過要注意的是，如果格局差、建商名聲討論空間大、大樓位置不佳，600萬你還願意出嗎？

237分

7樓

個人積分：237分

文章編號：79011449

600三房+平車，還是去看中古屋吧，太難了

科爸

1093分

8樓

個人積分：1093分

文章編號：79012779

biotene224 wrote:
請問前輩們, 楠梓(恕刪)

預算600萬需要三房+車位的話

建議找中古屋
含車位總坪數43左右、單價約14萬

或是預售/新成屋不買車位
坪數35左右、單價約17萬

King丹

48分

9樓

個人積分：48分

文章編號：79022407

rightway927 wrote:
試著看每一個建案，找...(恕刪)

你說得很對，我也是預算600，不過是想找兩房的

stu96819

601分

10樓

個人積分：601分

文章編號：79025916

龍騰鑫市鎮低樓層採光差廣告戶399+135平車符合你預算
含公設坪數約27 公設比33% 等於含陽台約18坪而且他陽台很小所以主建室內空間可格3小房

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