sdbos2001

1分

樓主

sdbos2001

個人積分：1分

文章編號：59828300

「楠梓」高雄大學特區-樂活買了嗎？

因為沒有討論串，但是又很想問各位大大的意見。

所以想請教各位大大，這間是不是賣得很好？

業代說已經賣了五成，但是我與警衛探聽似乎是一個謎....

今天看完A2 高樓層業代開價 828 → 750W。

一樓的大廳與公設讓我頗心動，畢竟附近建案公設都小小間的。

請各位指教一下小弟瞜，謝謝

2016-04-12 23:47 #1

文章關鍵字

楠梓高雄大學特區

hunk6833

250分

2樓

hunk6833

個人積分：250分

文章編號：59828452

1.京城的建案興趣缺缺。
2.京城在楠梓的建案更是興趣缺缺。
3.我還是秉持著無案不看的精神走了一趟，
景觀80分。
地段40分。
質感50分。
價格20分。
建材40分。
配備50分。
平均47分。

以楠梓來說，
樹河堤的位置比較漂亮，
可惜配備建材太差。

水丰林的感覺不錯，
可惜已經賣的差不多了。

沐堤斯蓋的不錯，
建案的定位也很好，
只是八間店面有些亂。

日森大地位置不錯，
店面規劃也比較好，
可惜某些格局陽台規劃0分。

龍騰系列跳過不看，
芳崗一層太多戶，不必評價。

Onlinepacking

1分

3樓

Onlinepacking

個人積分：1分

文章編號：59915872

好康的格局都設計留給大4房。其他2房格局超不優的沒view不打緊採光還很差。不過老建商蓋房有卡功夫(樂活隔壁的水舞集約遲樂活一年蓋，但2案目前幾乎同時期完工並開始銷售。)

ab87joe

18分

4樓

ab87joe

個人積分：18分

文章編號：59925970

基本上楠梓區塊剩高雄大學這邊有大量土地可以開發
上次去看屋,光門牌就贏隔壁一半了

且三房格局個人是蠻喜歡的

雖然捷運不知道甚麼時候蓋好
但是我覺得這裡的輕軌應該會比較快,畢竟是學校支線
且這棟對於公設是比較有良心的
附近都35趴左右,沒甚麼公設

Junjun0120

0分

5樓

Junjun0120

個人積分：0分

文章編號：59928244

去看了也覺得不錯，但不知如何殺價，代銷開的價錢覺得有點貴!!

Onlinepacking

1分

6樓

Onlinepacking

個人積分：1分

文章編號：60114307

沒準備4房的預算----- 就別碰了(因為建商所有好康都設計給靠濕地的4房的格局)------ 其它2及3房的實計際使用空間小又好暗(採光差)----公設也高過其它建案

Melody0620

16分

7樓

Melody0620

個人積分：16分

文章編號：60122245

它的外觀頗有造型很難形容的外觀
喜歡的人就覺得很不錯不喜歡就覺得很怪異滾來滾去

hunk6833

250分

8樓

hunk6833

個人積分：250分

文章編號：60123233

個人覺得外觀不錯看，
但一看就覺得是首購建案。

走進案場發現四房的溼地景觀確實很寬闊、很有意境，
那這樣的外觀和主產品就有些衝突了。
因為四房的優美景觀鎖定的應該是換屋族，
一些養老族應該會非常喜歡，
畢竟每天看著溼地景觀也是一種享受呀！

另外把四房和兩房放在一起的建案個人也覺得不妥，
畢竟總價區間落差太大，
大家對於生活的品質要求常常會有落差，
如此一來社區管理上會有許多摩擦及難度存在，
畢竟兩房會有投資客的比例偏高，
如果自住的話，
個人比較喜歡三房(或者2+1)和四房在一起的建案，
這樣會有比較多的小家庭進住，
整個社區的維持和管理會比較有共識。

網網

81分

9樓

網網

個人積分：81分

文章編號：60138001

hunk6833 wrote:
個人覺得外觀不錯看...(恕刪)

這建案我去看讓我印象深刻的有兩個地方
第一就是四房看得到的溼地景觀
另一個就是一樓的公設還蠻齊全的，連幼兒圖書遊戲室都有

不過還是覺得，好貴⋯⋯ 在那個地段買大樓還要用到破千萬的預算
我會被家人唸到爆炸吧！

工作作好自己的本份就好, 背後講人八卦做不得, 但是熱心助人更做不得..

wenchieh0323

10分

10樓

wenchieh0323

個人積分：10分

文章編號：60138874

外觀第一眼
讓我想起郵局！

直接放棄

再來還有不切實際的公設
烤肉架…望眼鏡？？
這以後一定沒用…且只有少數人會用而已

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