自從老婆確定到台南上班,就打算不租屋改買房子了

目前兩人為雙薪家庭,想在東區附近買棟老屋齡透天改建

因為去年年底剛完成婚禮,手上大約準備30萬

目前有看到復興國小附近35年2樓舊透天,開價約250萬左右(聽說投資客是開200萬,不曉得我談是應該以多少來談),坪數約17-19坪

如果打算申請青年購屋貸款,裝潢費用(計畫在80萬內)申請房屋修繕貸款
不曉得這樣的計畫方向是否正確?

老婆是在台南機場附近上班,我則在東方工專那工作。有考慮生活水準、學區與住的品質。

崇德、仁和那房價又太高,不曉得還有可推薦的地點嗎

希望各位有經驗的大大能多提供意見讓小弟參考,感謝大家拉

c08697 wrote:
自從老婆確定到台南上...(恕刪)

復興國小附近35年的透天?
那應該是在後門吧!?
買那邊要注意一個重點.....就是這裡有些地方的門牌是屬於(台南縣)不是(台南市)喔!!

復興國小後門這裡的環境說實在的不是很好!
我自己住這附近晚上都會盡量避免走那邊!


我建議你可以去後壁厝那裡找找
那邊生活機能很方便
對你們兩個人要上班的地點也比較近!!
其實只要是東區,房價會比較高一些
依照敘述所描繪的家是能輕鬆接台一線,夫妻上下班方便
與該學區的國中/小很近,小孩上下學也比較安心(前九年很划算)
附近生活機能越好...等

就現實面來講,最好的方式可能是
1.先沿著台一線附近選國小附近就有國中的各學校組合
(像 崇明國小/崇明國中,新興國小/大成國中.崇學國小/忠孝國中...等)
2.附近租/買個有車位華廈(車位真的很需要納入考慮)
3.等孩子長大後,再依小孩高中學校或工作等其他因素,再決定

如果現在就打算買的話
那第1步也是一樣,畢竟孩子總會長大,限定在復興這組合,選擇性少很多
然後中西區金華路以東也可以加減看看(其實只考慮上下班的話,文賢組合也可以可慮...)
大同路上和國民路裡,很多透天的都符合屋主的需求,屋齡也大約在15-20年之間,不過那裏的缺點是出入口比較狹宰,還有靠進殯儀館和夜總會,你可以上各大房仲的網站看看
你可以到竹篙厝那找找,復興國小附近好像以前有夜總會,
虎尾寮的房屋要買時多問一下.

大同路國民路的巷子都有很多可以選擇阿
文化中心橋過了那附近
可以去那邊晃晃看看
且房價屋齡的條件應該都會比較優一點

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