最近有在看這件案，業務說快賣完了，房市真的有很差嗎？想知道成交價大概落在那～10樓以上！網路討論度好低....價格聽說也很硬！車位不2價嗎
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從以前就如此,更別說像網路教的實價8折開始喊會成功
車位是不二價(而且房價妳有殺到的話,車位更不可能便宜,還有漲價之嫌)
就我觀察 首購族要買到便宜的遠雄建案並不容易
要便宜買到或殺價並不是團購
而是你一次要買好幾戶做投資,這樣才能買到便宜價格
買一戶自住的首購族很難買到優惠的房價
遠雄它有一批北部投資客,近幾年在中南部出的建案都會連絡這些買家(不管是自住或投資過遠雄建案的買家)
早鳥會用潛銷價格來賣這些遠雄住戶,買過多案又不囉嗦的又可以先開放少數比較好的樓層
你一定會覺得奇怪,他們的房價都會比當區的房價還高怎會有人買單
而且在台南比遠雄還有名的建商有的是,都馬是外來的買家,當地的買家比較少
所以建案會有很多空屋還是租客
但房子確實是有賣出
近幾年來,遠雄的房子是北部難賣(賣不好)但中南部的建案確實是賣得不錯
一個建案幾百戶來講能2年完銷貨接近完銷算不錯了(尤其是現在房市不熱絡)
還有一開始先賣低樓層和棟距面比較近,西曬.格局比較差的(主臥橫樑.穿堂....等)
大約快一年後開放比較好的方位.樓層.戶別...但價格也沒比較優惠
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