想請問安南區海佃路國安街預售屋的行情如何?

請問有人看59期的嗎(同一個銷售中心, 但地點在海前重劃區)? 這一期的地坪較大, 且不需要持分道路. 請教各位大大這一個區域如何?
59期我有看,位置大概在海佃路二段和安通路六段的千越加油站後面那塊,總戶數不多,地坪較60期大,開價也較高,這裡生活機能較60期差,然後八八水災有淹到,所以我選60期,我個人覺得60期除了比較小以外,其他方面都比59期好。
但目前60期的戶數所剩不多, 有人知道剩哪幾區嗎? 目前的成交價大約是打幾折, 謝謝...
目前得知E區 只剩3間 ~~

若建商沒偷藏不賣,全戶數可能剩不到10間 !!
這一個案場真的賣好快喔~
聽說已經賣出六十幾戶,臨路B.H 早就銷售一空(以秒殺來形容),
都還沒蓋好,大家出手都這麼快呢?是有投資客嗎? 還是什麼原因阿~~
旁邊那一個公園,現在仍是工廠,不知何時會搬走變成公園?
這個建案太晚看到了...
可以請問你們是買那一區,成交價可PM 提供參考嗎?
希望有機會成為鄰居,謝謝。
vsdeson wrote:
小弟我上星期才剛簽約...(恕刪)


房地產本來就是在炒夢想...

.一千萬房屋我還覺得便宜勒....

看看鄭仔寮.兩千萬以上房子.最少200間以上..

再說九份子的綠地是佔50%以上..建地更少..相對的~高價位的房子更有利可圖..

(但是你的房子和我的房子.都不是豪宅啊....所以建商說的夢想.聽聽就好..))

力漢中庭.前陣子.賣了一間價位在650左右..20戶那邊.

當初這裡是訂價650..成交在560上下..(但是當時是金融風暴!.所以買到的.現在都賺到!

金融風暴之前"預售屋"價是訂價680..成交是580上下..)

旁邊獨門獨院的賺最大..當初成交價格約在600左右而已.賣很久..

只能說此一時彼一時....

至於現今這建案.格局好像是傳統式的..但地坪小了點..

現在那建案訂價7XX...成交價應該要落在620上下....

如果成交價格漂亮..往後賺個"佰來萬"應該沒問題..

如果價格不漂亮..那你賺到夢想.現金就先給人賺囉..

又一陣子沒逛這了...這資料讓大家參考..((可能晚了點))








猴子7-11 wrote:
力漢中庭.前陣子.賣了一間價位在650左右..20戶那邊.

當初這裡是訂價650..成交在560上下..(但是當時是金融風暴!.所以買到的.現在都賺到!

金融風暴之前"預售屋"價是訂價680..成交是580上下..)

旁邊獨門獨院的賺最大..當初成交價格約在600左右而已.賣很久..

只能說此一時彼一時....

至於現今這建案.格局好像是傳統式的..但地坪小了點..

現在那建案訂價7XX...成交價應該要落在620上下....

如果成交價格漂亮..往後賺個"佰來萬"應該沒問題..

如果價格不漂亮..那你賺到夢想.現金就先給人賺囉..

又一陣子沒逛這了...這資料讓大家參考..((可能晚了點))


力漢中庭是指風光合嗎?
旁邊獨門獨院賺最大是指力漢天晴嗎?
當初安南區成交價才400,天晴600,會賺很大嗎?

猴子7-11 wrote:
這建案.格局好像是傳統式的..但地坪小了點..

現在那建案訂價7XX...成交價應該要落在620上

那邊社區成交價都在700上
店面和臨路成交價都有千萬行情
新手一生 wrote:
當初安南區成交價才400,天晴600,會賺很大嗎?


我是指買主

還是你說賺不夠多??

安南區成交價才400是12佃那嗎..

那可以說鄭仔寮類似物建.貴100~200萬..差一條小水溝而已..

老兄有人這樣比的嗎...


新手一生 wrote:
那邊社區成交價都在700上
店面和臨路成交價都有千萬行情


太好了..那我不就賺200了...

有夢最美.....

是你猜的..還是聽說..??
猴子7-11 wrote:
我是指買主

還是你說賺不夠多??

安南區成交價才400是12佃那嗎..

那可以說鄭仔寮類似物建.貴100~200萬..差一條小水溝而已..

老兄有人這樣比的嗎...


天晴是3年前的建案,那時海東橋後面都是這個價
3年前海佃路一段的囍園社區也是400左右
8年前鄭仔寮力漢建案也才600左右
大家都知道台南房價一年漲一百萬
12佃3年前有可能開400 ?
我個人認為天晴雙車庫比較值錢


猴子7-11 wrote:

太好了..那我不就賺200了...

有夢最美.....

是你猜的..還是聽說..??


那恭喜你賺200
我朋友買店面,菜市場那邊
猴子7-11 大是買店面?還是臨路?
那邊格局有好幾種
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