台南市中西區的電梯透天住宅,價位大約多少買得到呢?

有時候在鬧區的房子住起來比較不冷(這是我朋友從府前路地院搬到湖美一帶的感想),
舊房子是露天座北朝南四樓公寓,跟府前路上一排販厝相連,後面也有房子。
夏天市區的溫度高了一點,但是下午的南風吹來還不錯,左右都有房子也沒有曬太陽的問題。

後來搬到湖美雙車庫也是座北朝南的四連棟別墅,房子前後都是小小的空地。
車輛進出很方便,附近也有公園可以玩,唯獨夏天南風、冬天北風一吹好冷。
好處是夏天冷氣不用開太久,冬天真的要開暖氣才舒服。

總之房子的格局、功能性、座向、地理特性一定要打聽清楚。
買房子通常是一個人或一個家庭一生中最大筆的支出,不要因為急而驟下決定。
我朋友的爸媽到現在冬天都回去老家住,頂多白天到別墅幫忙看小孩逗小孩玩。
一到晚上寧願回府前路的老公寓,溫暖一點,雖然晚上車流噪音大一些,
但總比聽著颼颼的北風,腳底發冷躲在被窩裡好!
之前看了幾年的房子
電梯透天住宅建議地坪不要太小
不然會有一些房間面積過小, 不好使用

建議樓主現階段不確定因素太多
不要貿然行動
等到老公, 公婆都確定要回台南再說

擔心台南房價一直漲上去??
那台北早就漲翻天了
把台北小公寓處理掉
在台南要買什麼樣的豪宅都措措有餘囉

免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,亦不代表本人真實意圖,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
分享一下後續,

原文提到的永華路的那個建案,
後來我們再去的時候,空屋只剩座南朝北邊間三角窗那戶,以及座北朝南的樣品屋,
三間窗那戶因為在轉彎處,所以二樓客廳陽台有被退縮(有點類似三角形),
整個格局不是很方正,公婆就不考慮了。
而樣品屋的裝潢,實在不是我們喜歡的style…
考慮到買了之後,還要再拆掉部份裝潢,
而且議價的空間實在太小了,
(本來想說如果可以談到比較滿意的價錢,也可以把省下的錢拿來改掉樣品屋的裝潢…),
所以就放棄了。。。


散步的貓http://blog.roodo.com/walkingcat
買房子真的不能急

尤其南部除了市中心以外 空地還是非常的多

倘若房子的設計風格不滿意也不需要勉強去買

畢竟建築技術與設計風格一直在進步

說不定幾年過後會有令自己非常滿意的建案出現也不一定
沒有自建房屋過戶請勿輕易嘗試,有時有簽約比沒簽約更麻煩
合約陷阱多
左右鄰居,建照.......,最後成本也壓不下來
不要聽信一坪6W多少,原物料的漲跌不是我門能控制的
建商覺的不划算,不蓋了,否則加錢
不滿意去告阿
有簽合約,台灣法院的黑暗不給你脫個幾年難有結果
請人去喬又是大開銷,又欠人情
有多少自建蓋不起來就是這樣
親戚有自建的切身之痛
最後還是花錢擺平..............

EizoT766 wrote:
有時候在鬧區的房子住...(恕刪)


坐北朝南的房子冬天應該很溫暖才對
冬陽從落地窗照進來可是非常溫暖的
不知樓主大買了沒?西賢這邊最近有很多建案可參考看看唷,就在湖美旁邊。
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