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marx.hsieh wrote:
重點是~~~住慣市中...(恕刪)
其實許多老台南人對五期印象並不會那麼不好, 不如說很多人反而在那邊都還有土地OR找好土地的
在台南, 魚塭重劃地算是很好的土地了, 畢竟台南不是墳墓要不然就是市中心, 魚塭地乾淨, 之前看某個人寫魚塭地很穩的理由(忘了..), 反正不想住老市區的話, 通常要整片一塊都是乾淨的土地的話大概也只有魚塭地而已
老台南人不喜歡的是東區在過去的新興住宅區, 譬如虎尾寮, 仁德, 歸仁之類的, 我這樣講可能會被公幹, 但虎尾寮有斷層+墳墓, 仁德跟歸仁也是這幾年才炒起來的地區, 在這波大漲跟五都合併之前, 誰會想到這兩個地方? 現在卻變成"東區買不起,那就買旁邊的仁德歸仁"
我還是認為東區被炒太高了, 因為外地人(台北人)當初愛東區文教區, 結果這波台灣瘋狂房地產漲福吸引了一堆錢來台南, 都認為只有東區好, 大家都一窩蜂的把東區以及周邊炒了起來
當然, 原本的台南城內還是很貴, 但問題是建地少,土地糾紛多, 台南人不愛賣祖產, 導致很少有多戶的新建案出現, 所以以往富立府都一在中西區蓋大樓就被搶光, 現在是沒地所以都在東區蓋, 建立出特殊的文教區環境, 但要知道的是, 東區之所以是文教區是因為當初台南市中心沒地了, 要蓋小學,區公所,圖書館,體育場之類的只好找地, 而唯一有辦法找的地就是那大片的墳墓, 看看堡圖就知道, 東門,南門外的那個墳墓數量真的很多
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