因年後調職
可能要搬到台南一段時間
不習慣租房

請問
台南市區2房$1000萬左右 有建議嗎?

台南不熟
地點約近火車站或成大附近皆可


詳細加註一下條件
1.500公尺內需有可慢跑地點
2.要有停車位(車高185以上)
3.至少一套含浴缸衛浴
4.房屋限近5年竣工
5.最好不要仲介的

感謝 萬能網友
南區現在兩房10年內屋齡。成交單價至少36。總價含車位至少1100以上了
你要1000。就是剛剛好緊繃吧
joey888
有留200準備裝潢...也可挪用....又不想借貸款...應該最多就1200吧...謝謝
台南市區拿1000萬買2房,
台南房價就是這樣起來的
1000萬台南市中心能買到20~30地坪透天中古屋,
說不定還有剩餘的錢可貼補裝潢,
買房切忌不要被仲介人當傻子,
買房前自己多多做功課不會多花冤枉錢~~
kyova
現在普遍都要單價20幾甚至30幾以上。你的物件如果不是容積率低不然就是有其他抗性。其他資訊啥都沒有,要別人怎麼判斷阿...
ovonel
他不是要調職了離開台南嗎?現在講太多應該沒用了,就像棒球打出全雷打球飛出去,再也不回來了~~
ovonel wrote:
1000萬台南市中心能買到20~30地坪透天中古屋


雖說南部我不熟
但也做了一點功課

但閣下的發言令我大開眼界
煩請幫我介紹
若成交必奉上高額酬勞
kyova
如果不是話唬爛,不然就是特殊物件、有其他抗性之類的。800多絕對不是普遍的行情。很多超高屋齡的透天都破千了。不動產差異性這麼大,哪能相提並論阿...
ovonel
來01不學點唬爛不行啊!~容易被言語霸凌圍剿,尤其是被牽猴仔工作者霸凌居多,他們都是一整群的,專門圍剿說真心話的,非牽猴仔工作者的善男善女~~
joey888 wrote:
雖說南部我不熟但也做...(恕刪)
20坪不到(約16-18坪)的老透天真的有1000內萬啦!要找就是了!買來要整理,因為屋況都不會太好!
joey888
應該調去南部1-2年,不太想浪費太多時間去整理房屋,所以老透天可能不符需求,謝謝
kyova
那個人說10幾年屋齡而已,應該也不用啥整理。超過30年就可能有點可怕。我是覺得他如果不是唬爛,就是那物件有相當的抗性。不過樓主只調1~2年,幹嘛要買房?? 租房就好,省的之後賣掉還要處理稅。
joey888 wrote:
因年後調職
可能要搬到台南一段時間
不習慣租房

請問
台南市區2房$1000萬左右 有建議嗎?

台南不熟
地點約近火車站或成大附近皆可


詳細加註一下條件
1.500公尺內需有可慢跑地點
2.要有停車位(車高185以上)
3.至少一套含浴缸衛浴
4.房屋限近5年竣工
5.最好不要仲介的

感謝 萬能網友


別鬧了

沒錢怎麼辦事

只會換來一堆幹話

你乾脆自己跑一趟台南慢慢找

還比較實在

台南市中心兩房一千萬

難度真的不高

joey888
已去三趟台南,被仲介浪費兩天,才想請網友幫忙縮小一下目標的..謝謝
樂居或是591上面找看看,不過房仲是很難避開的,不然就是要自己來台南市區找屋主自售的。
joey888
對仲介也不是很反感,只是不喜歡仲介都用騙的,明明都開好條件了,但仲介都先騙你去看屋,然後才要你妥協接受,我們住北部下去一趟都半天了,還要配合仲介演戲,心煩而已
joey888
謝謝,5分奉上,我會先整理一下資料
南區水交社也許可以參考看看,去火車站很快,離中西區、東區百貨公司都很方便,周圍有很多綠地公園可慢跑,離台南體育公園也很近,水交社中間有新開的大間全聯,超商也很多,如果買到沒車位的,水交社園區中間剛好有一大片城市車旅,月租費很便宜,缺點就是有飛機噪音 ,但附近新大樓應該都有氣密窗,還有就是離夜總會比較近,但我住久沒感覺,有隔開,看不太到,希望樓主趕快找到好房,歡迎移居台南~
joey888
感謝推薦,5分奉上,也沒移居台南,只是工作被迫離開北部妻小,暫棲古城,台南市是好地方,不過天氣好熱,跟北部冬天完全兩個世界,呵呵...謝謝
p00220044
水交社一帶以前是不是墓地?
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