請益台南歸仁區推薦的建案

如題，因為小弟的公司預計明年3、4月讓我到歸仁的某院擔任主管，感覺可能會在這邊工作至少5年以上，加上我跟我老婆原本都是在嘉義工作，而且新婚也沒多久，所以跟老婆討論後覺得可以在台南買我們的第一間房子

研究了一小段時間，起初原本是想在歸仁及仁德附近這裡買房，但考慮老婆工作地點離嘉義高鐵站不遠，選擇在歸仁買房或許比較好，畢竟從歸仁搭高鐵到嘉義也不用很久，查看通勤時間大概17分鐘可到達，想法大概是早上載老婆到高鐵站搭車，我再騎車去上班，而且如果要購物這裡也有三井outlet可以買

要調職的時間近了，但我跟我老婆都是買房新手，對歸仁及仁德區的建案也不是很了解，目前看歸仁好像只有一個已經快蓋好了的建案(應該是第一個?)，不知道是不是蒐集的資訊太少了，所以想請前輩們推薦歸仁區或其他地區的建案，本身有潔癖關係不考慮中古屋(想要新成屋)，也分享一下我們的預算和需求，讓大家參考
1. 有計畫生小孩，所以考慮三房二衛的房型，兩間臥室，一間書房/電腦房
2. 家人的協助預算可抓1200~1400(含車位費用)
3. 方便購買日常生活用品
4. 室內扣除陽台坪數至少20坪以上

另外有稍微研究版上的討論，之前有看到網友詢問買房是否要找SGS建築履歷的房子，這會是大家買房的條件之一嗎? 查看了一下SGS的網站，裡面包含了消防、工程材料、結構等等的查驗，這樣買房是不是就多了一個保障呢?

再麻煩前輩們分享你們的建議，先在這邊謝謝大家的幫忙~