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文章編號：85253410

拉斐特3 建案討論

各位大大前輩好
因是首購想詢問有看過拉斐特3的前輩大大
此地點和臨路(在街中，走到底是陶世代，死路) 陶世代有買通到大雅路土地可連通到大雅路
當然買拉斐特3 可能無法走這條路
此建案可買嗎? 因有去詢問廣告打出4房798(起) 挺吸引人的

此外此建設公司(宸曄) 與關係建設之前推出的建案建造品質如何呢?

希望幫忙解惑感恩

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臨路拉斐特前輩地點大雅路死路建案陶世代廣告街中

portofino

99分

2樓

portofino

個人積分：99分

文章編號：85437425

啊說有買通到大雅路的說法,,陶那邊表示沒有這回事 XD..
且都是機械位,路邊透天門口的,那根本也無法好好停車 XD

keke5566

0分

3樓

keke5566

個人積分：0分

文章編號：85668088

話說有人有他4房的格局圖嗎，看到實價登錄他4房居然室內不到20坪很想知道到底怎麼隔的

jwhei

38分

4樓

jwhei

個人積分：38分

文章編號：85668400

拉斐特二期，樓高用高一點，然後，隔兩層。我猜三期也是這樣。

Arteon

5分

5樓

Arteon

個人積分：5分

文章編號：86301519

我是拉斐特2期的住戶 ⋯要聽聽看心得嗎⋯⋯

辛巴的北七光

我三期還在等交屋....看到這樣講有點抖...XDD

treaci

希望可以聽二期分享QQ 拜託了!

Arteon

5分

6樓

Arteon

個人積分：5分

文章編號：86327036

先來說說我看到的建商營造的結構吧
建案是建商獵地設計申請建照然後發包給營造商興建所以建商賣房子給你（接待可能也是外包的銷售公司）但是建案是發包給營造商去蓋的，建商知道營造怎麼蓋的嗎？當然只是照合約興建。所以在台灣買預售屋所簽訂的合約我看都是不平等條約只要你想買就只能接受不然應該買不到房子吧⋯⋯

嗯有空再來說說我對這組建商跟營造評價吧⋯⋯

Copyight

278分

7樓

Copyight

個人積分：278分

文章編號：86511685

我也是二期住戶，先說外觀好了，建商沒特別設計室外機擺放位置，
導致我們大樓外觀呈現補丁風(都2022了，我真的很驚訝還有這樣的新大樓)，
再來是當初有客變，結果有些格局大小跟客變圖有落差(後來說是當初工務離職沒交接好)，
然後是公設比33%左右，其實機乎沒有任何公共設施，
有很大一片空地被割給一樓的住戶專用(有說原因，但我忘了)，
當初說什麼會討論垃圾子母車、頂樓做曬衣、廣告圖的前庭有夠漂亮，實際上…我有空再補圖上來
其實還有很多心酸的地方，交給樓上也是住戶補充