看房看一段時間,預算一直再提高
考量太太工作地點,目前考慮北港老莊

可惜電梯戶賣完了,剩一般戶(地41、建坪61、三樓、四房),樓梯位置最差的那種,在中間的格局,很遺憾樓梯不是在側邊

不知道這建設公司(鴻宜)評價如何

有沒有已購戶能分享,選擇此建案的原因

我認為的:
優點
1.地坪算大及面寬5.25,且臨10米路
2.有附廚具(林內三機) 櫥櫃長3米
3.重劃區電線地下化
4.不二價,沒有早鳥或買貴問題

缺點
1.樓梯中置
2.一、三樓廁所無開窗(僅主臥衛浴有開)
3.附的東西不錯,但也反應在售價1328
4.交屋前要拿400出來,跟我認知的預售
    有落差,只有同業保證且防水3年。

以上是我看完老莊的想法,想看看大家對北港或近期看房的想法。

謝謝!

北港老莊請益
自己有買透天的經驗,也是同業保證,
後來才知道保證的建商是蓋屋建商的母公司。
蓋透天的都是中小型建商,傳統上應該都是同業保證吧!
廁所有開窗當然比較好,不過中南部不像北部冬天那麼潮濕,
應該還是可以接受,而且樓梯在中間可以減少空間浪費,
在後面或側邊的都會浪費一部分在走道上,
有得有失。另外防水的部分我只拿到保固一年,
所以三年已經算不錯了。
自備款三成差不多四百萬,銀行只願意貸七成?

如果還來得及,
看廁所能不能客變到紅框的位置,
邊邊才有機會開窗,
但會有空間浪費

bill_lee_0101
無法客變只能接受現況,但現況其實也相當不錯。沒有房子是十全十美的,既然買了就去愛上她。另外銀行放貸額度除了參考個人財力,也會根據房屋價值而變定,總之去爭取看看
momofaith
真的,看了很多建案之後,沒有十全十美的房子,只有當下適不適合,願不願意妥協部分缺點,謝謝給予信心。
附近有多個案子,建議可以多比較
momofaith
扣掉大樓的話,大概剩兩個建案的樣子。
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