各位好,小弟家裡無停車位,但有停車的需求
而我也沒不動產買賣相關的經驗。
剛好住家附近有兩棟新建的住宅大樓建案。
車位配比分別是 1:1.33、1:0.92
想請問直接打電話去詢問是有對外單賣車位會不會太奇怪?
謝謝大家
剛好跟原PO的問題很像,有多餘車位,您可不可以買?當然可以~
但您能不能停?只要管委會決議只有本大樓住戶能停,您不一定可以停(沒錯,您的車位,但您不是住戶,您一但進了停車場,就可以堂而皇進入人家的大樓,管委會有權禁止非住戶停車)
很巧,N年前小人在看房子時,堅持一定要有車位,曾將看過一棟滿意的大樓,卻沒有停車位,仲介說,該大樓有一個住戶持有20幾個車位,他應該願意賣,只是價格要談談。(後來我就沒買,我堅持車位)
3.4年後,鬧上新聞了....他持有的20幾個車位,被管委會禁止對外出租給非大樓住戶,而司法判決也是如此。
故,建議您不要購買非本大樓車位(除非是商業大樓,商業大樓不會管這麼細)
(詳情請google新莊28停車位官司)