記者陳筱惠／台中報導
市中心加油站接連變身建案基地！七期台灣大道大遠百對面的加油站，已由萬群地產攜手親家建設整合開發，目前掌握約700坪土地，未來有機會擴至千坪。另一處中區知名地標「加得利加油站」，則確定11月底熄燈，由誠邑築建設接手，並結合昔日「第一豪宅」林烈堂宅規劃，讓老街廓翻新再添話題。
萬群地產2021年取得台灣大道加油站，目前部分作為接待中心使用，近期鄰地掛上與親家集團合作字樣，引發地產圈關注。不過，萬群地產董事長謝坤成透露：「還沒有這麼快！」
謝坤成表示，目前已掌握約700坪土地，持續向周邊鄰房整合收購，近期約10至15戶老舊透天屋主也有意加入都更，部分地主仍在溝通，未來基地最大有望擴至千坪。
對於老屋整合，謝坤成指出，部分老宅缺乏現代化耐震結構及安全系統，甚至沒有停車位、屋況劣化，市場流通性極低，若不參與都更，未來連千萬元總價都可能乏人問津。
另一處位於民權路與柳川西路口的「加得利加油站」，為中區唯一一間加油站，在地經營25年，確定營業至11月底。土地已由誠邑築建設買下，未來結合鄰近林烈堂宅，配合柳川水岸周邊更新進行開發。
誠邑築建設董事長沈瑞興透露，目前仍在設計階段，未來攜手荷蘭建築團隊MVRDV，以保留歷史建築精神的新舊融合方式開發，待加油站移除後，整體基地將朝鄰里共好方向規劃，也預計開放林烈堂故居。
至於實際推案時間，沈瑞興表示，可能要到2027年底。兩處加油站一處持續整合老透天、一處結合歷史建築，呈現台中市中心不同的街廓更新模式。
