台中重大建設利多不斷，建商搶地卡位盛況空前，最受矚目的捷運藍線已完成綜合規劃送交通部審查中，未來將是打通房市任督二脈最重要的關鍵，沿線最精華的西區精裝兩房1498萬元起、豪宅單價五字頭；而西屯區鉅陞、興富發在西屯都有庫存土地醞釀推案，房仲表示，外圍房價高漲幾乎看齊市中心，一旦捷運建設底定，對於沿線舊市區更有刺激補漲效應。
目前規劃捷運藍線全長24.8公里，規劃西起臺中港，沿臺灣大道串聯沙鹿火車站、市政府、臺中火車站，東至臺糖生態園區，沿途經過各大醫院、學校、觀光景點、政經中心，並與捷運綠線交會形成十字路網，全線規劃高架車站8座、地下車站12座，共設有20座車站以及1座機廠。
大台中不動產開發公會理事長王至亮表示，台中捷運綠線通車後，捷運如同一把弓，鐵路高架化則是弓上的弦，而規劃中的捷運藍線如同箭，大台中交通網絡形同「弓已成、箭未發」，捷運藍線應儘快施工。
市調顯示，全線房市未演先轟動，沿台灣大道而行的捷運藍線「西屯區」受到北部建商注目，如興富發、大通地產、忠泰、鉅陞、亞昕等上市櫃開發商都積極搶進推案，其中興富發在台灣大道的土地庫存量超過5200坪，且集中在七期市政府站周邊，堪稱最大咖。
而房市黑馬、鉅陞建築團隊去年新進購入台灣大道、兆豐銀行旁的1759坪停車場用地，成交單價每坪160萬元，日前公告鉅陞將與海悅、長耀、迎豐等四家建設共同投資興建，最快今年推出新案，產品細節未定，房價至少6字頭起跳。
目前線上銷售建案則以「忠泰老佛爺」房價最高，成交單價5字頭；鄰近施工中的「東方博舍」，2房坪數17~28坪，廣告2房精裝含車位1498萬元起，按實價揭露，成交單價最高漲至48萬元。現場銷售專案經理林大又說：「外圍房價有感上漲，反觀市中心2房總價1500萬元左右，是精華市區入手不錯的價位，未來亦有捷運藍線利多，銷售不俗，詢問度高。」
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意表示，目前房市政策不定，同時保持超低利率，但西區、西屯等台灣大道市區沿線具有成熟機能作為基本盤，當海線都要3字頭、外圍新興重劃區都要4、5字頭，對於沿線房市亦有刺激補漲效應。（王鈞生／台中報導）
