小弟不才
近期在南屯看房
真的有感到大樓房價貴到一個不可思議
連大墩三街的寶佳都可以賣到一坪38萬上下
三房總價動輒一千七八百
60坪左右四房加2個車位也都逼近2500

所以後來轉去看嶺東附近的透天
當然兩邊的機能不同
只是雖然犧牲了徒步機能,但換算單價親切不少
一坪大概31~32左右
感覺起來車開著也沒有哪邊比較不方便

不知道有沒有人大樓看一看改看透天
可以一起分享一些感想
希望大家都能買到理想的房子
南屯沒過74

臨路2500透天都只能買30-40年的勒。36-40坪

後面單元二新的透天都5000起跳 地坪大概也快40坪。 4-5年新屋。
siva01
越貴的比較能篩出怪人。能賺錢的早就出去賺錢了 根本看不到人。 你住10年別人也會結婚生小孩。這跟人品有關? 住過100萬爛套房 1千多萬社區透天。2千多萬 透天。3千萬華夏。
gn01823906
但是太貴的真的下不了手也買不起QQ
gn01823906 wrote:
小弟不才近期在南屯看(恕刪)


寶咖咖現在應該沒有38萬的了,那是之前搶購時的價格
台灣台中市民
5XX--勝美敦美(南屯區大墩路VS大墩三街 )--45~48 萬/坪.並採不二價銷售.[笑][笑][笑]
gn01823906
好吧,別墅好像還算香XD
南屯楓樹地區可以看看,蠻多20年內透天,開價2500萬~3000萬,
2000萬內都是20年以上。
gn01823906
楓樹我有去看,其實也不失一個選擇
大樓

超高的公共設施比及管理費

又通常只有一個停車位


臨路透天

與其買大樓兩戶來打通

不如直接買一棟有電梯的

各有所好

其實

臨路透天沒有持分問題

看起來似乎貴

但是以實際坪數價格 而言

大樓60坪*1.5=臨路透天60坪

似乎也還好


至於追垃圾車這回事

不是問題

花點錢就會有人來收了
gn01823906
臨路或社區我想還是各有支持者的
雖然住的是中古社區
但是對倒垃圾這點還滿有感的
常常看到有人在等垃圾車或騎機車追著垃圾車跑

講粗一點
廁所裡面有出現不乾淨的或是外食之後的餐盒
24小時隨時可以拿到社區子母車倒
那種感覺真是爽
gn01823906
我也是這麼想,不過其實也是像上面的大大們講的,其實多花點錢也可以
lvin0128
垃圾處理費越來越貴,以後要爽爽倒垃圾就只能增加管理費
買保安9街?或富精科?
SHIH-PLUS
嗯,聽說跟清新溫泉一樣的取井方式!
gn01823906
cp值感覺還行
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