建商跨足旅遊業 野奢度假村一晚萬元起跳
武漢肺炎攪亂旅遊業一池春水,卻也另闢商機,有營建業老董看好國內旅遊市場,在日月潭及溪頭建造度假村,主打奢華景觀的「野奢」為賣點,一晚房價萬元起跳,明年就有兩大案將完工營運。
中部知名立穩營建近年首度跨足旅遊事業,新品牌萊特休閒事業看好後疫情時代的南投旅遊市場,第一個旅館個案「遊獵行腳」,選擇在日月潭的自有土地興建16棟度假Villa,將於2021年底前開幕,初步規劃單日房價一萬;另一案則位於溪頭的「羊灣Villa」,4棟共有12房,初步預估每晚房價一萬二,雙雙鎖定超高端住房市場。
陳舜智坦言:「不擔心疫情影響,手中經營地點全都位在國內觀光熱區,例如溪頭一年就有每三百萬人以上旅遊人次,基本上十年內都不會改變,加上野奢旅店設定的是小眾精緻旅遊,投資量體並不大。」
陳舜智補充提到,「野奢」在國外已盛行一段時間,這類型旅店不會在繁華市中心,只會在特殊地點及風景,可能是草原、山谷、湖畔,加上建築設計與自然共生,更能完美將建築停留在風景中,等於是希望在最偏僻的地方能給最自然舒適享受。
例如陳舜智另一處的鯉魚潭邊的私人招待所「懸崖盒子Cliff Box」,將長條型中島餐桌從室內貫穿到戶外,打破室內外空間界定,甚至將傢俱搬到戶外,讓人在戶外過著室內的生活,建築物一樓為接待區,地下室為廚房及浴廁空間;另外周邊亦有景觀餐廳及旅館等個案進行中,營運日期未定。
值得一提的是萊特休閒事業,旗下兩個個案「懸崖盒子Cliff Box」及「遊獵行腳狩獵屋Safari Lodge」,近期也拿下巴黎設計獎 Paris Design Awards 以及柏林設計獎 Berlin Design Awards奪下國際雙城雙銀獎銀獎殊榮。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析指出,營造成本上漲下,不動產業近年利潤壓縮,不少建商都積極尋求其他穩定收益產品,如飯店、商辦是最常見的入手標的,能提供穩定現金流,對企業有持盈保泰效果。(王鈞生/台中報導)