hi_cc wrote:
有人知道昏鴉老樹餐...(恕刪)
被印度阿三接去開印度料理了!
週末看起來有生意! 不過附近也是關閉後重新開幕的路地冰店人氣比較旺! 排隊人潮真是可怕
個人積分：389分
文章編號：56319423
個人積分：279分
文章編號：56350281
大驅離：揭露二十一世紀全球經濟的殘酷真相
http://www.eventsinfocus.org/news/166
內容quote
最近二十年，台灣人過得很悶，從一九六〇到一九九〇年代，用三十年建立起來的一個重要信任，崩解了。
這個信任是「經濟成長，每個人都可以從資本獲利的『涓滴效應』獲得好處」。一九九〇年代後，雖然速度沒有以前那麼快，但是GDP大致還是持續成長的，不過，實質工資卻停滯了將近二十年，勞動彈性化，就業也變得不穩定
...
在跨界資本的「超級流動性」這樣的環境下，各種形式的驅逐，在這裡發生。問題不在「外」移，而在「移動」本身。「外移」既然不是問題的根源，那移回來，當然也不會是答案。
因為本人腦袋不很靈光
看了半天 還是烏灑灑
只看出了幾個關鍵字
涓滴效應 流動 複雜
21世紀 如何能在流動的世界中 不被淘汰
真的是大哉問
返璞歸真 自己自足 未來也可能會是一門學問
東抄西湊 再以這段話做結語
蘇格拉底說自己一無所知，他認為自己唯一確定的是自己是無知的。Karl Popper 說，"在極其有限的知識世界裏，我們或有差異，但在浩瀚無邊的無知或未知領域，我們卻完全平等。
呵呵 打這句話的時候 大約是我與蘇格拉底最接近的一刻
至於 Karl Popper,今天還第一次聽到
榴槤少年 還是比較適合小弟的腦袋
個人積分：1372分
文章編號：56388047
個人積分：279分
文章編號：56395831
個人積分：279分
文章編號：56402239
再來談談這本書
中午天氣真XX的熱
決定到書店裝文青(歹勢 又沒掏腰包 錯誤示範)
在書架上看到這本書
不打俇語
我從第一頁看到最後一頁 (恩...封面+作者簡介+結論)
心得:
1.封面照片拍的真好
2.真xx的難讀阿... 下次要記得戴老花眼鏡
真的不好懂 但是對作者很佩服
難怪她是全球百大思想家
書中她提出假設 試圖找出目前在全球都發生的貧富不均 中產階級消失的原因
但是 她沒有說她找到THE答案了 她對自己的推論(雖然滿有說服力) 還是留下許多空白
等候更多聰明的頭腦
更新的歸納或數字來補充
甚或推翻
要讀要寫這篇橫跨經濟以及社會的書
超出小弟的資質
不過倒依稀有個感覺
國內許多沸沸揚揚的爭議
許多時候根本搞錯對象 弄錯命題 雲山霧罩 不知所云 不分東西 雌兔眼迷離...
但又不願示弱 不肯傾聽 不爽調整(這些毛病我都沒有 問我老闆就知道
)在好萊塢電影中 可以非黑即白 好人壞人
現實生活中 尤其是複雜的經濟活動
很難有快意恩仇的乾脆
所以小弟現在看到普世價值這四個字
就頭皮發麻(也可能是因為高血壓)
雜食又雜學的小弟
隨後又看了一段楊照的"想樂"(當然又多吹了一段時間的冷氣 中午到戶外 有如自殺阿)
當中提到音樂上和弦與對位的不同
大約和絃就是只要有一段優美的旋律,再加上其他和諧卻不能獨立的音符,就能讓音樂更豐富,更好聽,也許更有深度
但是對位法,必須要每個不同的旋律都優美,都能獨立展現,結合起來還要好聽.除了巴哈,貝多芬也到晚年,才挑戰對位法.
楊照書中,期許台灣民主,要像對位一樣,不同旋律都漂亮,合奏起來更美.
實際上
當然挑戰很大
期待巴哈
猶如等待果陀....
....又來了....又開始不知所云了
個人積分：140分
文章編號：56442032
個人積分：16分
文章編號：56443989
個人積分：16分
文章編號：56444074
整理照片之餘，還是聊聊大家關心的：
每坪開價50萬至60萬元的「大同莊園」(大同舊廠活化，五、六十年前取得的工業土地變更成住宅用地)，成交價已一口氣降至僅40多萬元！
這是一個讓我也很意外的案子，「大同莊園」第一期案量約100億元，主打22至72坪的二至四房產品，因低單價、低總價，以及豪宅產品規格優勢，潛銷期間吸引自住客瘋狂搶進，不僅每周來人飆破百組，一周內更被預約達130餘組，案場人員忙到翻，每天簽約簽到凌晨二、三點，甚至直接睡工地應戰…
熱銷的原因主要是：海悅廣告總經理曾俊盛表示，「大同莊園」位於捷運海山站500公尺內，平均每坪成交價約在44~45萬元，真是便宜到不像話了！簡單講，這有可能只是個案，因為大同土地成本夠低，他才敢真的殺價搶銷售率
不過，這對於土地周邊新成屋、預售屋價格都會造成很大的壓力
再一次說明了，投資在房價較低的地區，風險真的特別高，隨時都可能冒出一個土地成本特低的人，殺價搶市場！台北市土地早已經過多次轉手，每次轉手都以為自己賣到天價，因此基本上已經沒有土地成本特低的持有人了
在台北市，比較容易推動都更的，早就推了，因此透過都更取得廉價土地也是不可行！
個人積分：4分
文章編號：56463158
台北市地政局公佈3月住宅價格指數，即便3月北市買賣交易量較2月增加逾9成，但住宅價格指數仍下跌1.34％，並已連續4個月下跌，更創2012年住宅價格指數以來單月最大跌幅，地政局也預料未來房價將持續走弱。
地政局指出，台北市3月成交量因相較2月農曆春節基期較低，因此成交量增加91.4％，其中又以中山區交易最熱絡，南港區則是增幅最大。若以建築型態區分，電梯大樓占比為53.8％；而店面交易件數則僅18件，交易量持續低迷。
3月仍是低總價產品為主流，其中萬華區房價水準相對較低，因此交易總價以1000萬元以下產品為主；至於單價區間最低的則是北投區，是連3月蟬連每坪40萬元以下交易量最多的行政區，價格相對親民。
至於3月北市住宅價格指數為114.46，較2月下跌1.34％，為2012年8月指數發布以來單月最大跌幅，更創2013年12月以來新低。北市3月平均房價為52.67萬元，平均總價為1432萬元。地政局預估季線及半年線持續走弱，整體房持續走弱的態勢不變。
..............................
雖說是台中版 但台北房市的表現具有領先指標意義 上面這新聞的訊息值得玩味
根據台北市地政局發佈的統計數據 摘錄當中的重點如下
本月四個次分區指數僅大安信義中正區為下跌，其餘分區均呈現上漲情形。大安信義中正區住宅價格指數107.92，較上月下跌1.79%，標準住宅總價2,011萬元，標準住宅單價每坪69.67萬元。中山松山南港區受新成屋交易比例增加影響，住宅價格指數125.68，較上月上漲4.29%，為本月次分區中漲幅最大的分區，標準住宅總價1,349萬元，標準住宅單價每坪57.71萬元。士林內湖大同區住宅價格指數117.83，較上月上漲1.93%，標準住宅總價1,499萬元，標準住宅單價每坪51.27萬元。萬華文山北投區住宅價格指數115.55，較上月上漲3.5%，標準住宅總價1,200萬元，標準住宅單價每坪42.87萬元。
與去年同期相較，除大安信義中正區累計下跌4.13%外，其餘各次分區均呈微幅上漲現象，其中，士林內湖大同區上漲2.64%最多，萬華文山北投區及中山松山南港區則分別上漲2.21%及1.17%。.......................
大安信義中正區下跌1.79%
中山松山南港區上漲4.29%
士林內湖大同區上漲1.93%
萬華文山北投區上漲3.5%
而上述上漲的3個區域成交的多是中價位以下的產品 這類產品最暢銷 需求最大 價格還是一直往上
這樣來看 各位認為房價真的有下來嗎？
個人積分：16分
文章編號：56485127
