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在地換屋潮我認為只會買和築那案，其他案子會被困在沙鹿重劃區裡，這種老區你不一鼓作氣把前站機能轉移到後站像台中火車站大車站計畫那樣搞，搞半套很快就有一堆外勞店跟一大堆外勞蹲坐在後站
和築是靠近興安路，鐵路第一排，已經挖好地基那案嗎?相較於後站重劃區，我反而覺得精銳的嗅覺靈敏，買在中港國小旁，未來離藍線、醫院、沙鹿市區都方便。後站的機能在中華路人口密度還這麼低的狀況下不會有起色的
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jackson0805 wrote:
據消息得知，三月底開(恕刪)
至於品牌建商來海線除了市區地價高昂推案小坪數快失靈外，其次是要打死海線在地建商，壟斷大面積素地，形成大者恆大的局面，海線土地相較市區便宜的要死，住四容積最多可到299%，透天使用通常都在150%左右，土地小建商出16萬，品牌建商就出20萬，甚至2倍價都行，反正拉大樓怎樣都會比透天划算，在地建商在土地搶不贏當下量小加上戶數少成本提升售價最高拉到1500萬後流動性就很差了，要繼續生存就只能去龍井看煙囪蓋透天不然就只能轉公寓、華厦路線走，這時候會像台中市區內，土地很多但是都蓋集合式住宅給你，現在覺得很鳥很爛的透天案，未來就會覺得便宜
房價糕點，蒸的丸子
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