牛鈍 wrote:
其實微笑世界開更高也(恕刪)


我一直納悶 , 為什麼烏日高鐵特區房價越來越貴?
越來越讓人買不下去 ?
昨天聽說麗X微笑X界開價26-29萬
這價錢應該可以買龍寶了
真的這個價錢讓我們想買房的人微微笑
我想,買龍寶的人也會因為房價增值而微微笑.

很多人都在黑烏日高鐵特區,
房價為什麼都還這麼貴?
從空照圖發現烏日高鐵特區的土地都快被蓋滿了
僅存中最大一塊空地是學校預定地(在戶政事務旁)

物稀為貴, 我看真的沒有金融風暴,我是沒機會買了.
牛鈍 wrote:
很多人都在黑烏日高鐵特區,
房價為什麼都還這麼貴?


告訴你一個簡單的理論

房地產要跌,必須要有很多人賣
房地產要漲,必須要有很多人買

黑房地產的人,必須要先持有房地產,並賤售
這樣才能把房價打下來
反之,
捧房地產的人,必須要花大筆的金錢買貴,讓房地產創新高
這樣才能捧得上去

你自己想想,烏日哪種人多?
牛鈍 wrote:
我一直納悶 , 為什...(恕刪)


還有投客還在追啊
很多人還是很信代銷話術
而且不追不炒、他們怎麼下車?
牛鈍 wrote:
我一直納悶 , 為什...(恕刪)


烏日高鐵特區,
不是豪宅區,
但是,應該是
窮忙人最少的區。

全世界的大城市,
貧窮人口聚落,會在商業區周邊,不會在城市邊緣。


高鐵特區位在台中市南邊,窮忙族會住這麼遠嗎?每天往返上下班嗎?

住這,工作地點可以很遠,因為,此區是台中市最便捷,上下班開車居多。

所以,
要高貴不貴,鄰居工作環境較佳的重劃區。
高鐵重劃區是不錯的選擇。
牛鈍 wrote:
我一直納悶 , 為什...(恕刪)

龍寶園臻邸開價35-38 
愉悅臻邸比較接近您的說法 但是是好幾年前的建案,但為中大坪數
那裡房子越來越貴,但覺得投資客比較多
manmanice wrote:
那裡房子越來越貴,但...(恕刪)


烏日相較其他地區房價仍低,因為被人嫌得要死,投資客也沒其他區域多,買在這的多是自住為主。這一陣子才有炒熱起來的感覺。

現在台中哪裡投資客不多,尤其一堆案子都秒殺的會是自住客去買的嗎?自住通常都考慮一堆,然後就錯過了,事後想通只能跟投資客買單。
牛鈍 wrote:
我一直納悶 , 為什...(恕刪)

你要的
衛星圖

特區因三面環水,
土地有限的想法,
我也曾提過這想法,
相信有這想法的人也很多。

這區土地有限,總會蓋完,
要蓋新房,只能在區區外蓋囉!

健行路&榮泉路口會有捷運站。

中山路三段北側,近成功西路
也有個成功嶺站



這很重要,
有這兩個捷運站,
高鐵住宅區,
整個不一樣。
seven ok wrote:
烏日高鐵特區,不是豪(恕刪)


要買烏日不如選嶺東,價位差不多。嶺東交通很方便,尤其是忠勇路與筏子溪橋交界處,過個筏子溪橋就到單元二三,去七期也很近,基本上不是走路會到的,就是比開車或機車方便性。烏日不是台中市門牌,嶺東可是南屯頭銜,西屯 南屯 西區 甚至北屯(北屯路以南),基本上新屋一坪要都要跳上30了,新古屋26-27跑不掉,20年老中古要25,跟嶺東忠勇路那邊相比貴了一截,嶺東還沒漲上去,等到單元二三開發差不多,嶺東我相信一定會補漲(尤其向上路筏子溪橋週邊)。

不過我嶺東買房過程經驗很差,那間房是住商的房仲賣的,我只能說......請注意住商房仲的話術與計謀,我為了這次買賣簽約氣到請律師跟我去談(房子本身是OK,問題在過程),
poppo6656 wrote:
要買烏日不如選嶺東,價位差不多。嶺東交通很方便,尤其是忠勇路與筏子溪橋交界處,過個筏子溪橋就到單元二三,去七期也很近,基本上不是走路會到的,就是比開車或機車方便性。烏日不是台中市門牌,嶺東可是南屯頭銜,西屯 南屯 西區 甚至北屯(北屯路以南),基本上新屋一坪要都要跳上30了,新古屋26-27跑不掉,20年老中古要25,跟嶺東忠勇路那邊相比貴了一截,嶺東還沒漲上去,等到單元二三開發差不多,嶺東我相信一定會補漲(尤其向上路筏子溪橋週邊)。

不過我嶺東買房過程經驗很差,那間房是住商的房仲賣的,我只能說......請注意住商房仲的話術與計謀,我為了這次買賣簽約氣到請律師跟我去談(房子本身是OK,問題在過程),

那請問你覺得哪裡是台中的
門牌呢?
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