2016 順天建設 25層科博館新案

nicklai0621 · 2016-01-18T22:40:11+08:00

順天今年將於科博館特區推案，規畫25層樓、4（房）產品，每坪開價在47至50萬元之間，鎖定換屋族群，總銷約18億元。註：（房）字為自己所補上的。順天建設揮軍北上推案2016年01月18日 04:11 記者曾麗芳／台中報導無畏房市買氣低迷，台中建築業模範生-順天建設，2016年不僅將持續推案，還將揮軍北台灣推出首案！順天總經理林丙申指出，2016年將於新北市三重區以及台中市太平區、台中市科博館特區推案，總銷金額逾40億元，鎖定首購、首換與換屋族，將以產品力與品牌力、力抗不景氣。其中，順天建設與同業合資成立順鼎開發公司，攜手進軍新北市都更案，預計今年下半年於三重區推出首樁合建案，每坪開價近50萬元起，總銷金額26億元，預估順天可分回15億元，這也是順天首度進軍北台灣推案。此外，順天建設看好剛性自住客的購屋需求，2015年第4季於台中市太平區新光段推出「璞玥」案，第1期「天璞」案總銷7億元，目前銷售逾7成；2016年第1季續推第2期「天玥」案，總銷9億元。林丙申表示，「璞玥」案產品符合當地首購族與首換族的需求，加上地點佳，銷售進度超前。林丙申表示，台中市成熟商圈的房市買氣、較不受景氣影響，順天今年將於科博館特區推案，規畫25層樓、4（房）產品，每坪開價在47至50萬元之間，鎖定換屋族群，總銷約18億元。順天建設2015年在台中市8期「御南苑」豪宅完工入帳帶動下，創下37.51億元的營收佳績，年增17.12％。法人表示，順天2015年營收創下近幾年來的新高，預期2015年的獲利表現不輸2014年的EPS 2.46元。此外，第4屆台中市都市空間設計大獎出爐，順天建設再以8期代表作「御南苑」獲獎！http://www.chinatimes.com/newspapers/20160118000113-260204

sheng5310

265分

51樓

sheng5310

個人積分：265分

文章編號：66113826

這個舊巿區點9年前推案行情不到20，七期的一半勉強，
當時心裡就肖想奇想或許有接近7期的未來，居然現在已到40，7期價，

還只是順天，如果是龍寶、國泰、由鉅、惠宇，再加2-3w，

就如9年前台北房價是台中4倍，當時就推想未來往3倍靠近，現在也接近了，

就如股市，大盤一回事，個股是重點，

Kaninkmu

242分

52樓

Kaninkmu

個人積分：242分

文章編號：66127511

請問有去看過的網兄順天科博館的完工交屋時間是何時呢？謝謝

懶人國

4553分

53樓

懶人國

個人積分：4553分

文章編號：66127594

科博館新案
順天的官網已經有介紹了
真慢

YS4743

152分

54樓

YS4743

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文章編號：66127824

聯聚方庭現在4500有找已經看到 3字頭看來順天這案比較好囉？

mydear813 wrote:
慚愧慚愧，在裡面待...(恕刪)

voren1515

2207分

55樓

voren1515

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文章編號：66128209

YS4743 wrote:
聯聚方庭現在4500...(恕刪)

真的祝福順天熱銷,他的御南院,硯山行就賣很久,是我就買聯聚
方庭或龍寶了.

都市遊俠2527

0分

56樓

都市遊俠2527

個人積分：0分

文章編號：66129877

近期七期豪宅區價格明顯回落，方庭見3字頭也早已不是新聞，只是並非全面性。大坪數豪宅原本就是寡眾市場，不景氣時高總價的房子畢竟比較少人有興趣。相對於草悟道 (科博館美術館附近)，七期生活機能明顯不佳，加上投資客多且多為外地買家，一旦資金週轉出問題，自然會殺價賣出。再則，若以二手屋來說，順天科博含車位來算，每坪約莫30~35間，且公設比還較七期新成屋為低，再加上平均總價 ( 含二車位)落在2500左右，並非高不可攀，對於大部份想在草悟道購屋的自住客來說，的確是很有吸引力。至於七期與科博美術特區孰優孰劣，老實說，各有所長，就見仁見智了。

r823918

360分

57樓

r823918

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文章編號：66131023

買七期或許比較有面子，但真的實住嗎，一般小家庭根本不需要這麼大坪數，太大只是顯得空虛，更不用說高昂的管理費了
再說吃完晚餐，想出去散散步，逛逛街，科博草悟道明顯大勝啊，走幾步就能到sogo，金典誠品，勤美誠品或到華威影城看電影，
，更不用說周邊豐富的餐館了，或許有人說聯聚芳庭也可以走到大遠百或新光？可能走一次就不想走了。
說實在，七期單價根本不應該比草悟道貴的。

YS4743 wrote:
聯聚方庭現在4500...(恕刪)

mydear813

81分

58樓

mydear813

個人積分：81分

文章編號：66131256

看過順天御南苑也看過順天夏朵
看過聯聚方庭也看過聯聚理仁

除非真的非科博館不住，
實在沒有理由掏6000萬買順天科博，
有這預算又真的有去看過順天跟聯聚成屋的朋友，
應該十之八九會選聯聚吧 (個人觀感)

前面有朋友說
順天科博不貴
算起來單價35~40
問題是小坪數搭配2車位（權狀灌進25坪）
合併戶搭配4車位（權狀灌進50坪）
總價除以總坪數這樣說好便宜...
有錢人想的果然不一樣XD

清水奈奈

2403分

59樓

清水奈奈

個人積分：2403分

文章編號：66131277

r823918 wrote:
買七期或許比較有面子，但真的實住嗎，一般小家庭根本不需要這麼大坪數，太大只是顯得空虛，更不用說高昂的管理費了
再說吃完晚餐，想出去散散步，逛逛街，科博草悟道明顯大勝啊，走幾步就能到sogo，金典誠品，勤美誠品或到華威影城看電影，
，更不用說周邊豐富的餐館了，或許有人說聯聚芳庭也可以走到大遠百或新光？可能走一次就不想走了。
說實在，七期單價根本不應該比草悟道貴的。