hi~各位鄰居~~

Hello Joan~~我也準備要客變了,聊一下囉~

客變前你要先好好想想你要怎麼在裡面生活哦。先規劃好,以免交屋被限制住或須多花修改的錢。
要有自已的想法,畢竟你是要自己住的。
設計師可能的確有他的專業,好的設計師也沒那麼多時間仔細思考你如何在裡面生活。
通常是把時間花在思考如何用料,來賺你的錢最佳化(做到你不會抱怨他又可以賺最多)。

房間很小,我曾為了在主臥裡能同時放下以下物件煩惱:
queen size雙人床(僅床頭靠牆,且閃梁柱)、240cm的衣櫃(2人用最低長度)、梳妝台、能放嬰兒床的走道空間。
我是3房的,3房主臥其至比2房小,最後我沒拆牆,靠著移牆大法勉強才設計出來了。

其他房間也都很小,若要當臥室,放完衣櫃書桌,就只能放單人床了。
別忘了,樣品屋雖美,空間感棒,但那是沒放衣櫃的!

廚房你可以想想,放了樣品屋那216cm的廚具後,你還能再放一個冰箱。
然後呢?微波爐烤箱電鍋的家呢?根本就沒空間再放電器櫃了。
我索性是拆了牆開放廚房,也可以讓客廳感覺更大了點。

我是自己練自己畫圖,把想要的樣子畫出來。
再來找系統家具、廚具,還有衛浴廠商討論,不打算找設計師。
我也還沒客變,有些東西還沒確定,不過大體樣貌已經有了。

另外建商附的那瓦斯爐我可不敢用,強烈建議退了吧!

房子好貴 wrote:
內行人一去看就知道混凝土的稠度夠不夠、鋼筋的強度足不足
工法有沒有錯誤…
小細節可以看出建商有沒有在維護品質!
只是我們外行人看可能看不出個所以然來
不然就是要拍細節的照片,讓版上大大評論一下...(恕刪)


我有聽說過幾個要注意的

1樓之後應該會蓋比較快
若2周內就能蓋一樓可能就算太快了

還有下雨天看看有沒在灌漿,有的話也不行
這樣以後可能會造成房子容易龜裂

貓炫 wrote:
hi~各位鄰居~~H...(恕刪)


hi 貓炫你好
衛浴廠商討論? 所以你打算連衛浴也一起退嗎?? 我也是有想過耶 因為我看一下合約書 衛浴用的是DEREK柏凡麗系列(PS:這是什麼牌子呀??) 、和成香格里拉或凱撒系列的馬桶 並配置人造石檯面之面盆

至於室內的部份 因為還沒客變 所以才想說 趁還沒客變之前 哪些要 哪些不要 還很好處理 樓上有人說 第一次客變是免費的 第二次客變就要收費了 所以才想快點決定

後來想想 我也不想請室內設計師設計 想省一點 請問一下 你怎麼決定系列家俱那些東西的長度、距離?? 你有完整又詳細的尺寸圖嗎? 還是跟建商要就有了呢?
Hello Joan~~

有寄私訊給你囉,加一下msn吧

衛浴我不完全退啦,經費有限...

我最早是用尺在合約裡的平面圖量的,因為它的圖是照比例畫的,1:100就是1mm=1m
另外,可以跟工務主任要CAD檔,裡面就有實際尺寸了
不然請客服幫你要,然後寄給你也行吧

hi 貓炫
你好專業喔 我也要認真的來看一下我合約書裡的圖面了
如果這星期六日回台北 順便去IKEA逛逛 再拿圖面跟工作人員討論一下
我想大家都希望能不要花太多裝潢費吧 又希望自己未來的家美美的 好難喔


貓炫 wrote:
Hello Joan...(恕刪)
哈~幫你們拍俯照~我是前面棟的~偶爾過來住~呵~



大家好.我也是今年初就一直再看森林一號.因為是首購.預算不多.他的開價算是我比較負擔的起的.所以很心動.但一直到現在都還沒訂下來..因為聽說這家建商風評不太好...很擔心..
目前我跟我老公是在大陸工作.十月初有再去看過一次了.但我老公想等到過年時再決定.銷售員說到那時已經漲價了..也不知是不是真的會漲...
其實我還滿喜歡他樣品屋的...但是那不准.且戶數好像太多了點...
因為完全沒買房經驗.請大家提供一些建議...
目前想買他的三房.請問已經有買的前輩們.可以分享一下殺價的技巧.還有大約可殺到多少呢...謝謝
銷售員說目前已賣出6.7成了...有點懷疑呢 不知真的假的...
各位未來的鄰居們~~有沒有人已經做好了客變..能否提供一下內容或是有設計圖供參考(三房的)~~~我正為這個傷透腦筋~~感謝感謝~~~~^______^~~~~
~~我叫~E.J~

aart6776 wrote:
哈~幫你們拍俯照~我...(恕刪)


雖然不是同住戶 但也謝謝你唷! 感恩 ^^
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