為什麼跟原台中市各區比南區在舊市區中一直發展不起來

AX52

291分

41樓

AX52

個人積分：291分

文章編號：57451047

南區最重要的資產是綠地及園道夠多
生活機能消費也不缺
去哪也都不遠
如果都沒發展,大家都不想住,為何這幾年,房價漲了2倍?
比起中區,東區還有外圍的大里,烏日,太平
南區還是算很適合居住且有發展性的區域

流川風

40分

42樓

流川風

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文章編號：57451230

AX52 wrote:
如果都沒發展,大家都不想住,為何這幾年,房價漲了2倍?
比起中區,東區還有外圍的大里,烏日,太平
南區還是算很適合居住且有發展性的區域

南區近幾年房價會上漲的主因應該是捷運綠線的規畫
在這之前房價都蠻死氣沉沉的
另外南區的一個小缺點就是沒有重劃區
許多道路走向都亂亂的
蠻多新案跟鄰近的大樓或道路相鄰也不夠協調整齊
各種面向方位都有
以街容來看,有些雜亂
如果看過各期重劃區的房子再回頭看南區分散各地的新建案
感覺特別明顯

安卓拉貝貝

6938分

43樓

安卓拉貝貝

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文章編號：57451690

kaworu.liu wrote:
你是幾個億來億去.....(恕刪)

南區的居民有不少數是律師，公務員，教職員
素質齊平，文教風氣相當鼎盛
至於前面有人提及“成群億來億去”
講明白點就是田橋仔
文化水準可想而知……

catforever

3分

44樓

catforever

個人積分：3分

文章編號：57451891

LULUML1869 wrote:
想不起來興大往學府...(恕刪)

興大外圍原本是有圍牆的
大約這半年拆掉了!!

qqycj

992分

45樓

qqycj

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文章編號：57452371

應該是南區中興大學附近規劃錯誤要發展最少先搞一個能帶動人氣的興大夜市
比如一中街逢甲夜市搞個興大夜市三足鼎立帶動人氣

其實南區人口及大里霧峰人口也不少

AX52

291分

46樓

AX52

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文章編號：57452799

流川風 wrote:
南區近幾年房價會上...(恕刪)

您搞錯了，除了大慶站週遭
其他南區跟捷運一點關聯也沒有
新月灣從10萬變20萬
難道跟捷運有關嗎？

重劃區也不是上漲及發展的保證
請問西區，北區有重劃嗎？
以後的13，14期重劃就會發展嗎？

catforever

3分

47樓

catforever

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文章編號：57454298

qqycj wrote:
應該是南區中興大學附近規劃錯誤要發展最少先搞一個能帶動人氣的興大夜市(恕刪)

這個不是沒有過丫
十幾年前每週2、5興大前面都有夜市
當時人潮還不少
一直到七八年前左右就漸漸沒什麼人
攤子也愈來愈少
就死掉啦再也沒機會再開起來了
聽說那時好像是被旱溪夜市和大里夜市把攤商拉走
可惜了....

majusty66666

143分

48樓

majusty66666

個人積分：143分

文章編號：57454348

其實房價翻倍跟這些一點關係也沒有

南區是落後補漲而已

當初投資客先炒西屯

炒起來後,南屯北屯,炒到沒得炒,才開始炒南區

要說他有啥利多嗎??

沒有吧~~~~

沒有交通重大建設
沒有百貨

只有一間圖書館

別傻了

台中若要跌,南區會領跌

LULUML1869

973分

49樓

LULUML1869

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文章編號：57454601

忠孝夜市

流川風 wrote:
南區一般性的生活機...(恕刪)

流川風

40分

50樓

流川風

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文章編號：57454689

AX52 wrote:
您搞錯了，除了大慶站週遭
其他南區跟捷運一點關聯也沒有
新月灣從10萬變20萬
難道跟捷運有關嗎？
重劃區也不是上漲及發展的保證
請問西區，北區有重劃嗎？
以後的13，14期重劃就會發展嗎？

如果不是捷運規畫加上鐵路高架
又一部份土地畫入13期範圍,有了前景
南區會大量推案讓行情可以快速上漲嗎?

另外南區街容比較亂這也是事實
我只是說出了眼睛所看到的

2.3.4期不就落在西區北區嗎?

13.14未來會不會快速發展
還要看以後的人口增減程度而定
但就算人口不增反減
那些新規劃的區塊也會是後代換屋的優先選擇之一
原本大多數人住的地方幾十年後也是會老舊
都不會搬新家嗎?
中區是如何沒落的?

為什麼跟原台中市各區比南區在舊市區中一直發展不起來

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為什麼跟原台中市各區比南區在舊市區中一直發展不起來

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