yuguo77 wrote:
台中74線沿路都是...(恕刪)


少子化又怎樣?人還是往都會走。
你有想過一大堆30~50年老舊破欄屋沒人要了嗎?
台中房產還有921的分水嶺。

新一代的年輕首購族大多會看十年內新屋。
還是你以為是早期甘苦人有地方住就好?

少子化在鄉下地方才是問題。
你所謂74線有離都會區很遠嗎?
就是因為74線才開始蓬勃發展,
在對比人口數量和台中每年成長。
新一輩進入台中首購會挑那邊?
撇開少數薪資高所得,不挑這些地方要挑那邊?





人會變少,房會變老啊
大樓超過20年的我就不看了
X-POWER wrote:
少子化在鄉下地方才是問題。

都市裡的補教類,幼稚園,
國小,國中,高中,大學...
甚至婦產科跟婦幼商品全都受到衝擊!!!
你卻認為只對鄉下產生問題??

當人口漸漸老化,人口數開始減少,
這些平均出生數20萬的學生陸續出社會,
相信到時你不會講一樣的話!!


getz9825 wrote:
台中一年增加兩萬多...(恕刪)


台中一年增加兩萬多快三萬人,到處吃飯逛街都是爸媽帶著小孩.
你真的是台中人?

數據真的會説話?
台中一年增加2萬多人快3萬人
是增加在那裏你知道嗎?
台中跟台北的差異是台中+台中縣
可以說是地廣人稀
增加3萬人,不代表都是在市中心

很多也是隔壁縣市置房在台中,
造就你覺得台中人口增加

台中這幾年是一年比一年沒落
人潮都被幾個大型的百貨商場吸收
有不少區域的店家是關門的

而且你說人潮
從新光三越+大遠百的人潮來看
是減少的
沒有過去幾年的旺盛

過去幾年,平日去這兩傢百貨公司
也是很多人


johnlove wrote:
台中這幾年是一年比一年沒落
人潮都被幾個大型的百貨商場吸收
有不少區域的店家是關門的...(恕刪)


曾經是鬼城的中正路的店家都變多了,連自由路看起來都有一點起色,您說的沒落的地方是那兒?

johnlove wrote:
台中一年增加兩萬多...(恕刪)

你真的是台中人嗎
近期台中新成屋有很多買家都是從外國或外縣市回台中定居的。

以北中南來說,台中步調適中,不急不緩。台中氣候宜人,綠地多,很多退休人員都在台中買新屋養老。

台中新成屋1坪單價是低於北市單價的1/5,北市房價高於台中5倍,造成很多退休養老選擇在台中。

所以低單價的台中能跌到哪裡去呢?

要跌價,你家房子願意跌價嗎?




mmei66 wrote:
台中新成屋1坪單價是低於北市單價的1/5,北市房價高於台中5倍


你真的是台中人嗎?
房價跌是真的,外地人買也是真的,量大跌也是真的,投資客退場也是真的,但新光三越台中店是近幾年單店營業額最高的,所以台中衰退是豪小的。
大大沒差這麼多,同等地段相比大概1/4-1/3,不過台中房價選擇性比較多從新成屋開價10多萬到80多萬都有。


mmei66 wrote:
近期台中新成屋有很多...(恕刪)
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