糖安居只有幾個問題:1.戶數少,相對的管理費就很難降。2.管委會管的嚴,不准新住戶養狗,門口不准放任何雜物(鞋櫃等都不行)裝潢外窗一定要同色..等等。3.很少人賣...目前只知道a棟12樓有一戶賣很久了,因為先前聽警衛說他開的每坪價格跟隔壁的天瀚只差個2~3萬..人家是新成屋..
除此之外,搬來兩年了,搬來以前也花了快一年幾乎看遍中港路以北/安和路以西的台中市區域所有1千萬以下新舊建案,我還是最喜歡這裡。
vt25 wrote:
糖安居只有幾個問題:...(恕刪)


三年前 我也是在這一帶找房子
糖安居一直是我的首選 可是沒錢~~
管理費的問題 跟住戶數有絕對關係 還有公設也一樣
管委會管的嚴 也是好的 總比沒人管的社區來得好

當時糖安居後面那一排 富宇XXX 開價約在12~14萬
糖安居的開價 就要十萬 而且非常硬
我本想用八萬下去談 仲介跟我說 九萬屋主都懶得談了 八萬他不知道怎麼開口~~

不過地點難得啦 特別是現在
假如是面對福科國中那一面的
我真的認為 比一堆新房子的view好太多了
停車場的出入是在 福林路上 而且地下室的高度 超高 當初地基不知道打多深~~
印象中 每戶都是三面採光 雖然現在後面被擋住了~~

總之 看看房子不用錢 十三年前的房子可以蓋成這樣 我只能說太讚了


當時買的價格也在10萬多一些,老實說若是以8~9萬為目標,恐怕只能問國安國宅(我有聽過開11萬一坪的..誇張...)或是下面那些20年以上的大樓,而已現在的情形來看,我當時買的價位已經是相對低點了。雖然負擔重了些(比原先所設定的購屋價格多了快2百萬)但還是覺得值得。
vt25 wrote:
當時買的價格也在10...(恕刪)


國安國宅 一般來說是不用到八九萬啦~~
三年前 國安國宅的行情應該是在六萬多
不過 現在行情有點亂 瑞聯都有十萬的開價
國安國宅 有八九萬也不意外啦

還好 彭總裁下重手了 看來房市要開始走低一陣子了
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