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下斡旋時應該會給您一份議價委託書，這也算是正式合約的一種
您既然已經同意了斡旋期間(12/31)，想當然爾，你已經同意了在這一段時間內
讓房地產經紀人為你的出價去跟屋主談判......
在屋主沒有同意以您出價的售金以前，您的確可以無償取回斡旋金
此舉沒有違「法」，只是稍微不合乎「人情」
再說此份「議價委託書」內，並沒有載明「不買」的罰則
應該只有避免您私下成交的違約條款......
所以，於情來說，如果真的喜歡這一間房子，您應該等斡旋期間結束前，是否有好的結果。
於理來說，經紀人在斡旋期間的「拉價」動作，也是本著您的出價的確和屋主的賣價有一段差距所致
除非......經紀人有跟您說過，您出的價錢「保證」可以買到......
以上，請您自行斟酌囉！
別人笑我太瘋癲，我笑他人看不穿～
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