討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

關閉廣告

我要回覆

公設是不是真的很重要???

FFVILIU

69分

11樓

個人積分：69分

文章編號：90191667

就你的困惑點來說好了
假設兩個建案公設比一樣35% 繳的基本管理費也差不多
一個有泳池一個沒有你喜歡哪一個?

不要說公設比怎麼可能一樣!! 那表示你對公設比的組成不完全了解.....
不過有游泳池的需要聘請救生員這確實是實實在在一筆額外支出

其實我覺得不喜歡公共空間還是盡量避免買大樓吧.....
公設一直都還算是賣點不然早就消失了

464分

12樓

個人積分：464分

文章編號：90191751

這幾年來換了幾次房子
我自己對游泳池健身房社區餐廳視廳室等等的使用率都不高
我覺得最滿意的公設服務是逐層收垃圾和資源回收不用自己拿到集中室實在太方便了

淡淡

每樣公共設施都是要錢維護的，是待在家中時間多還是待在這些公共設施時間多?

2024-08-22 1:22

ssmmss

243分

13樓

個人積分：243分

文章編號：90191930

不喜歡供餐的餐廳

tony0170

2506分

14樓

個人積分：2506分

文章編號：90192396

除非有太多時間，否則還是待在家中舒服

jackly11

173分

15樓

個人積分：173分

文章編號：90193318

阿添添 wrote:
現在因為新法規規定 ...(恕刪)

胡扯逃生梯跟公設完全沒關係
跟你的樓層高度步行距離與面積有關係

逃生梯越多代表你單樓層面積越大，當發生災害時相對的某住戶要跑得比較遠才會到安全梯
不熟的還可能會迷路或是找不到逃生梯

我住的社區分三棟~每層兩戶，兩座逃生梯，出家門就到安全梯了，還可以任選

jackly11

我剛講太快更正一下，我的意思是，逃生梯雖然也是公設，但是主要是跟該樓層面積及高度有關，公設比越高不代表可以使用的公設越多，主要是看該建案的設計

2024-08-22 14:13

steven0629

我想在整個討論裡面沒有人認為公設比越高就等於公共設施越多的意思 :)

2024-08-22 20:09

17376分

16樓

個人積分：17376分

文章編號：90193473

個人不喜歡
會議室
泳池
健身房
親子空間
餐廳

使用率太低又要花錢維護
那只是秀給朋友看得多

看中部一些房價和我們台北市一樣的
但一堆豪華公設
真不知道一個月要砸多少管理費

都回家了日常會去的只有警衛亭/管理室/垃圾間 ^++^

^++^

^++^

家裡沒那麼沒溫暖

11002分

17樓

個人積分：11002分

文章編號：90194498

小雷師 wrote:
現在的房子好像越來越小，公設是不是就變得有點重要?
好奇大家買房子覺得一定要有公設啊?我自己覺得游泳池就好像不太實用
或是大家有看過什麼厲害的公設~~公設很實用的話會不會比較方便招待朋友

繳管理費的時候

問問自己就知道了

台灣No.1

台灣No.1

174分

18樓

個人積分：174分

文章編號：90194921

小雷師 wrote:
現在的房子好像越來越...(恕刪)

目前公設比的比率都在30~35%
有點公設還是不錯的
社區偶爾會有些活動可以參加

xxgoxxgo

895分

19樓

個人積分：895分

文章編號：90195075

好奇一問
這個35%的公設
你花了這麼多錢買的
你用到的次數有幾次
如果你把這些錢，拿去買大一點的實坪用或是把這些拿，拿去游泳、唱KTV、散步......等等。
不是比較划算嗎？

想不透傻子們花大錢買了公設，卻也沒有用過......或是只用了幾次，沒了，又要繳管理費、維修費...好盤

台灣台中市民

想不透傻子們花大錢買了公設，卻也沒有用過---這幾年幾乎都是傻子們.例外的很少.[笑][笑][笑]

2024-08-22 16:47

jamessHH

77分

20樓

個人積分：77分

文章編號：90195722

說實話公設使用率很低，所以我覺得可有可無

1
2
3

小惡魔廣編特輯

破解選擇障礙！挑出你的 Mercedes-Benz 最佳純電夥伴！

防霾紗窗怎麼挑?吸附力是關鍵!世界級的抗敏防霾紗窗Poll-Tex普特絲

Audi Q6 e-tron quattro S line 兼具豪華氣度與純電科技魅力！

vivo X200 Pro 蔡司影像旗艦從人像到望遠一機搞定！v.s. Samsung S25 Ultra

關閉廣告

顯示廣告