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長期一定是這樣的！
長期是指多長期？ 中區也靠車站旁，結果長期下來落寞了呢[笑到噴淚] 怎麼你這句話漏洞百出
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帝龍 wrote:
我前陣子做夢夢到～因(恕刪)
老胡_做到2014下台
佳龍_2014-2018
燕子_2018-
水湳經貿"區段徵收"2016才完成抽籤配地
也就是佳龍任期內完成
老胡任內周遭大部分是農地和國有地
建商花錢買地是因為要抽文商段要有最少坪數(記得要農地1200坪以上_不確定)
如果農地一坪買20萬
分回地坪剩一半或四成(看抽到什麼分區)
那建地成本就是40萬或50萬
而且區段徵收抽籤配地，不知道會抽到哪裡
實價登錄查一查
文商段內200萬+是盧秀燕任內接續水湳發展計畫
建商看好才飆漲
不過有些說的沒錯
林佳龍冷凍水湳是事實
所以任內旁邊比較早配地完的單元八有價格低點
水湳經貿內交易也不多(配地完到下台約兩年多)
其實兩百萬一坪是被總價給掩蓋了
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https://futurecity.cw.com.tw/article/1121
大安森林公園1994年啟用時
https://vip.udn.com/vip/story/121160/5349557
https://www.thenewslens.com/article/27830/fullpage
光禿禿的樣子是不是和現在的水湳中央公園很像？
大安森林公園如今的樣貌
再給水湳中央公園十年的時間，必能長成像大安森林公園那樣茂盛。
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除了一些河岸公園為了要因應地勢,好像沒看過有哪個公園有這麼奇怪形狀的規劃.
明明就是一大塊的未開發重劃區, 可以把公園劃成這樣也蠻好笑的.
中央公園比較像大型滯洪池+綠園道+多個小型公園,完全沒大型公園氣勢.
相較起來,文心森林公園/南興公園/豐樂公園都完勝...
joeybaby2017 wrote:
https://www.thenewslens.com/article/27830/fullpage
光禿禿的樣子是不是和現在的水湳中央公園很像？
大安森林公園如今的樣貌
再給水湳中央公園十年的時間，必能長成像大安森林公園那樣茂盛。
其實我認同和國外公園根本不能比，但台中市府不知道未來能撥出多少經費養護這大公園⋯看看國家級的科博館，照護得多好，樹大又美，我擔心的不是當前規劃，如同汽車，買得起不等於養得起
樓主已經倒因為果了. 重劃區內本來沒有路也沒有公園,一個公園把它切得零零散散,一切都是規劃的問題. 可以用google地圖看一下紐約中央公園/倫敦海德公園,一樣中間有路, 但有搞成這樣嗎?
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