建商百億造鎮地標助攻，海線登漲幅王

joeybaby2017 · 2021-06-24T10:32:06+08:00

建商百億造鎮地標助攻海線登漲幅王台中海線近年被政府列為重點投資區域，包括台中海洋生態館、清泉岡機場擴建、三井台中港 Outlet 二期擴建，以及光田醫院向上院區及和商順利的中港加工出口區，近萬就業機會，帶動海線 6 年激增破萬人口，房市交易 5 年增 8 成，去年房價漲幅更一舉躍居台中第一。台中港特區，擁有「海港、空港」雙港計劃優勢，生活機能逐漸到位，加上鄰近的沙鹿區房價漲幅已高，在比價效應下，吸引購屋族陸續湧入，讓區域房市在利多、買氣與新推案帶動下，漲幅直逼 15％，成為去年中部房市的「漲幅王」。區域仲介分析，清水成為漲價王的關鍵，是最早搶進台中港特區的「造鎮王」遠雄，連推 8 期逾 140 億、共 2,600 戶的「遠雄之星」，重現「造鎮奇蹟」所致，讓海線成為的超級大磁鐵，在 1 字頭首購產品即將絕版的台中房市，磁吸買盤湧入，同時也帶動富宇、櫻花、長虹、春虹、協和、聖璽、聚力、佳福、和唐等上市櫃建商與在地建商蜂湧進海線推案。遠雄房地產副專錢儀峰表示，遠雄不單進入最早，更是規模最大、地段最好。遠雄在廣達 117 公頃的台中港特區擁有 1.2 萬坪土地，且距離三井 Outlet、清水國民運動中心僅 5 至 10 分鐘車程，複製林口、三峽造鎮經驗，讓「遠雄之星」系列憑藉「1 字頭單價、低總價、高 CP 值」三大亮點，深受首購家庭青睞。接續「遠雄之星 8」在今年年後完銷的氣勢，第 9 案「遠雄幸福成」，預計第三季進場，位於八德路與八德二路，基地面積達 6,782 坪，預計打造區域最高 8 棟 28 層樓高地標建築，總銷約 140 億元，是遠雄在台中海線最壯闊的作品。同時，為因應疫情前湧入的詢問熱度，現階段現場也導入線上預約、分流賞屋的貼心服務。台中海線的交通機能完備，具備海空港、國道 3 號、台 61 線等聯外道路完善等優勢，通過特五號道路（中科西南向聯外道路）連接海線與中科，即將於 2022 年完工；除了規劃中的大台中山手線外，台中捷運綠線日前已重新通車，藍線及橘線機捷的規劃備受期待。